淮安神旺大酒土建安装工程施工组织设计.doc

第一章　编制依据及说明 1.1招标方（建设方） 业主所发的招标文件及其有关说明。 业主所提供的全套建筑、结构设计图纸。 招标文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。 施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。 1.2投标方（承包方） 我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。 我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。 我公司的新版《质量保证手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。 1.3政策法律法规及工程验收、规范文件 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》等。 国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定，现行国家施工验收规范及质量评定标准等。 省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。 1.4编制依据 1.4.1我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度。 1.4.2本工程采用的技术规范： 　　《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.4.2.1地基基础： （1）《地基与基础工程施工及验收规范》 　　（2）《建筑桩基技术规范》 （3）《建筑基坑支护技术规程》 （4）《建筑地基处理技术规程》 1.4.2.2混凝土结构工程： （1）《混凝土结构工程施工及验收规范》 （2）《混凝土质量控制标准》 1.4.2.3钢结构工程： （1）《钢结构工程施工质量验收规范》 1.4.2.4砌体结构工程： （1）《砌体工程施工及验收规范》 1.4.2.5屋面及设备安装工程 （1）《屋面工程质量验收规范》 （2）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （3）《通风与空调工程施工质量验收规范》 （4）《建筑给排水工程施工质量验收规范》 1.4.2.6其他 （1）《建筑装饰工程施工及验收规范》 （2）《建筑地面工程施工及验收规范》 1.4.3 对材料的质量和试验要求 （1）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》 （2）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》 以上技术规范均按现行施工验收规范执行。第二章 工程概况 2.1工程综合说明 1、工程名称：淮安神旺大酒店桩基、土建、安装工程 2、招标单位：淮安神旺大酒店有限公司 3、设计单位：北京中华建规划设计研究院 4、工程地点: 翔宇大道以西、清淮路以东、73521部队以北、中国人民银行以南段。 5、施工工期：540天 6、建设规模：总建筑面积：约45000 M2 2.2工程特点： 2.3建筑施工概况 2.3.1地面 2.3.8门窗装饰 A、门：旋转门、防火门、胶合板门、铝合金地弹簧门、双扇百叶门； B、窗：彩色铝合金推拉窗、防火窗、组合窗、夹胶安全玻璃窗； C、玻璃幕墙：LOW-E夹胶安全膜玻璃 本工程基础为机械钻孔桩，采用钢筋砼有梁式整板基础 ，基础埋深为9.70M左右，具体见结构设计图。 2.5安装工程 2.5.1给排水工程 本工程给排水包括室内给（冷、热）水、室内排水、消防给水。 （1）、室内生活给水管采用进口铜管，DN≤25mmD的管道采用无铅锡铜合金焊接，≥25mm的管道采用无铅低银磷铜焊接连接，给水管及用水器具连接采用丝扣或法兰连接。 （2）、室内排水管采用承插排水铸铁管，采用水泥捻口，地漏采用铜防反溢型，下设存水弯，镀铬面板。 （3）、消防给水系统消火栓箱内配备Ф65消火栓，Ф19水枪，25米水龙带，并配备带指示灯的按钮。消防给水管采用涂塑钢管，法兰或沟槽式连接，阀门均为全铜质闸阀或蝶阀。 （4）、卫生洁具均采用陶瓷制品，有座式大便器、台上式洗脸盆、带裙边搪瓷浴缸和小便器等。 2.5.2电气工程 （1）、本工程电源采用TN-S系统，引自两路10KV变电所，另配备柴油发电机组进行备用，进线采用WDN-YJV型无卤耐火型电力电缆，埋地进户用TC镀锌钢管保护，地面以上室内线路保护管采用MT双面镀锌钢管。电源进线处做重复接地。所有线路均为穿管沿墙、楼板、柱暗敷，照明采用BV导线穿电线管敷设，插座线路采用BV线穿钢管敷设。楼内所有受电设备的外露可导电部分用保护线（PE）与电力系统的接地点连接。 （2）、本工程的防雷利用建筑物基础内钢筋作接地体，引下线利用建筑物柱内两根主筋，焊接连接，并在图中标注的柱子外侧0.5米处预埋100×100钢板，作为测量接地电阻用，接地电阻不大于1欧姆，否则补打接地极。防雷接地与电气接地共用。屋面沿女儿墙四周避雷带采用Ф10镀锌圆钢，支架高度100mm，间距1m，转角处0.5m。 （3）、屋面所有突出部分的金属件、金属管线等均与避雷网可靠焊接，连成电气通路。 2.5.3弱电工程 （1）、弱电有火灾报警及联动系统 （2）、音响广播系统：背景音乐和消防广播 （3）、建筑物综合布线（GCS）系统； （4）、有线电视系统（CATV）； （5）、安防及