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外墙外保温专业分包合同 甲 方：江苏南通二建集团相城国际A标段项目部 （以下简称甲方） 乙 方： （以下简称乙方） 见证方：苏州工业园区华城房地产开发有限公司 （以下简称丙方） 本合同经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》的规定，就关于华城国际A标段 房，今甲方作为丙方的总包，委托乙方（丙方指定的供应商）供应外墙聚苯板外保温系统材料，并由乙方负责施工事宜达成如下协议条款： 项目名称： 1. 1项目名称：华城国际A标段 房外墙保温工程 1. 2工程地址：阳澄湖西路与苏虞张公路交界 承包性质： 2. 1承包性质：包工包料。 合同价格： 3. 1甲乙双方执行：丙方核定给甲方的施工单价（不含底部刮糙）。 3. 2墙体保温合同价格规定按： a、30mmEPS板涂料饰面按 50 元/m2计算（单层网格布系统）； b、30mmEPS板面砖饰面按 58 元/m2计算（双层网格布系统）； c、40mmEPS板架空层按 49.7 元/m2计算（单层网格布系统）； d、外墙单抹面按 21元/m2计算（单层网格布系统）； e、门窗侧壁小于或等于15cm抹面不计费（已包含在上述单价内，除由业主另行书面通知外（即丙方）），门窗侧壁大于15cm抹面按21元/m2计； f、所有涉及保温的各项试验费均由乙方承担该项费用支出； g、每栋楼的热工性能检测按总包、外保温分包商及门窗分包商三家各承担费用的33％。由甲方统一支付，结算时扣除乙方应支付的费用。 3. 3工程总价（预估）为人民币 元整。 3. 4保温节能专项验收合格后按甲方提供的施工图按实计取。乙方在专项验收合格后15天内提供决算书，甲方在收到乙方提供的结算书后必须在2个月内双方核对结算结束。（计价规则详见三、3. 2） 3. 5工程量计算规则：根据江苏省2001土建预算定额规定。 合同工期： 工程时间从2009年 月 日～2009年 月 日，有效工作日 日历天，阴雨天顺延（以业主签证工期为调整依据）。甲方必须提供完全具备施工条件的外墙工作面，并办理移交单手续，即：甲方分 次向乙方移交，每次移交累计不少于一个单元(挑架以上部位)的外墙工作面。且最后一次移交甲方保证乙方不少于12天有效工作日。按甲乙双方工作面移交时间为准（工期以现场实际进度另定）。 第五条、付款方式： 5. 1进场之日起，每月25日结算当月合格工程量，次月5日前支付当月68％工程进度款；工程竣工验收后，在业主支付甲方工程款的二个工作日内，甲方支付至总工程款的95％，剩下5％作为质量保证金，与业主支付甲方工程进度款同期调整支付。 5. 2乙方在专项验收合格后，双方确认总价后，有权向见证方（即丙方）申请专项工程款，甲方有义务代为办理有关手续，甲方扣除应收款外，其余无条件应全额付于乙方。 5. 3付款方式按照业主付款方式，甲方在该分包工程进度款进帐后3日内支付乙方（节假日顺延）。 第六条、质量保证： 6. 1乙方需提供每批产品的出厂合格证交甲方。 6. 2产品质量验收以乙方提供的每种产品的国家检测报告为准。 6. 3工程保修期内 (即乙方承诺质量保证10年内) 负责保修工程质量缺陷。外墙全部施工完毕，交甲方、监理、业主验收合格签字后，即非系统本身质量问题，而非乙方人为因素造成的损坏乙方不承担责任。乙方可提供有偿修补服务。保修期内，非人为因素引起的质量问题，乙方在得到甲方通知7天内到现场免费修复。乙方不能及时维修的，应委托甲方请人维修，其费用在保修金内扣除。 6. 4乙方必须按甲方的施工组织设计提出的施工顺序和工艺要求，组织生产，精心施工，施工工艺必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。 6. 5乙方必须服从甲方管理人员的监督和检查，接受甲方人员的整改措施及停工意见，乙方在进行首次施工前，必须做好“样板”工作，经甲方验收认可后再全面推广施工，严禁无秩序、不规范施工。 6.6如因乙方施工的产品造成的质量事故，一切责任由乙方负责，除必须返工到符合标准，还应承担由此而造成的甲方直接损失和间接损失（指工期损失和材料、设备等费用的损失）。 6.7乙方材料进场，材料由乙方负责卸车、保管，材料经甲方检验不合格，乙方应及时更换材料，直至符合要求为止，并承担由此引起的一切相关责任。 6.8乙方对以上质量保证条款如未严格履行将承担合同总价2%的赔偿责任。 第七条、安全责任： 7. 1乙方应贯彻国家“安全法”中“谁施工谁负责安全”的原则，设置专职安全员负责安全生产，并与甲方相城国际A标段项目部另行签订安全生产协议，