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银力大厦施工的方案
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1.0施工方案
1.1工程概况
石河子棉麻公司银力大厦是以商业、办公、住宅于一体的高层综合楼,座落于市23号小区,西与多层住宅区相邻,东与石河子大学相望,南北相邻小区道路,占地面积8140M2,总建筑面积45886.7 M2,其中住宅建筑面积30585.1 M2,办公建筑面积7507.4 M2,商业建筑面积1570.7 M2,地下设备用房面积6223.5 M2,机房建筑面积263.0 M2,建筑类别为一类综合住宅。建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为乙类,Ⅱ类场地。室内地坪标高+0.000=474.90,室内外高差1.20米。该工程由上海工程勘察设计有限公司设计,合同开工日期为2001年4月18日,竣工为2003年6月18日,有效施工工期790天。
1.1.1建筑概况
建筑布局呈T型,长82.8米,宽72米。一层至四层为商业办公用房,层高分别为4.8米和6米不等。上通行设备下石膏板吊顶。5~28层为住宅,长78.6米,宽22.2米,层高3米,檐高94.3米,建筑高度101.8米,上有铁塔,总高115.8米。平面一字组合为两单元双梯八户,A、B两种户型。室内设计新颖、别致,布局合理,功能齐全。内设新型轻质材料隔断,水泥聚苯板隔音保温,厨房、卫生间墙面粘贴5mm釉面砖,楼梯间地面10厚瓷质防滑地板砖,内墙抹灰喷涂无机高分子涂料,室内门厅、电梯厅铺贴20厚花岗岩,墙面刷丙烯酸无光白色乳胶漆。室外五层以上剪力墙为清水砼,采用EC聚合物砂浆修补平整,外喷丙稀酸无光外用涂料。四层以下粘贴6-12mm厚仿石面砖。整体楼地面多以40厚细石砼找平,水泥砂浆罩面压实赶光。双户设乙级防火门,进户采用四防门,窗为银白色铝合金制作,屋面防水等级为Ⅱ级,采用三元乙丙橡胶卷材防水。根据功能划分,内设消防楼梯两处,办公电梯2部,住宅电梯4部。
1.1.2结构概况
主楼结构布置地上二十八层,地下二层。为小肢剪力墙体系,剪力墙抗震等级为二级,裙房框架结构抗震等级为三级,主体设计以独立明柱,暗柱、暗梁,组成剪力墙结构体系。1-4层六种截面分欧式园柱与传统方柱布局承载公共建筑,5层以上暗梁、暗柱一字布置分块,中间设有变形
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