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中原2012年合肥新地中·天誉户外大牌投放建议
一、户外大牌在项目推广中的重要性 二、新地中心天誉节点排布 四、在市内计划布点的大牌选择标准 针对以上分析,和目前现状,针对市内户外大牌选择投放参考以下原则: 1、选择项目目标客户出入区域 2、选择市区内人流量相对较大,有大型商场布点的区域 3、选择市区内车流量相对密集的区域 (一)三里庵国购广场对面户外广告位 1、位置:蜀山区三里庵国购广场正对面 2、现场实拍 3、价格:56万元/年 4、推荐理由 1)地处蜀山区的商业中心三里庵商圈,正对国购广场,是一个相对成熟的商业繁华区 2)此处位置周边有大型超市家乐福、办公写字楼等,而且地处繁华路段,每天车流量和人流量相对也比较集中 3)大牌位置附近有红绿灯,而且视线比较开阔,对广告宣传有比较好的效果 鉴于此,建议长期投放此广告位。 3、现场实拍 4、推荐理由 1)地处黄山路与徽州大道交汇处,途径徽州大道以及黄山路至望江路、南一环等的客户必经地段,此处为交叉口,有红绿灯,开车经过和途径客户基本都能看到本广告位 2)楼顶广告画面,视觉效果相对开阔 3)徽州大道为城市主干道,此处车流量相对集中,同时,周边有商场、医院等也会途径此地,建议长期投放此广告位。 3、现场实拍 4、推荐理由 1)此处大牌位置是通向金寨路高架方向和东一环方向的重要路段,车流量较大; 2)其次,周边有古井体育馆、龙虾美食街等重要商业、休闲娱乐场所聚集,人流量也较大; 3)大牌处于交叉口位置并且具有一定的倾斜度,车辆驶过能够吸引眼球,建议拿下此位置。 (四)长江中路与环城路交口大牌 2、价格:5万/月 3、推荐理由: 1)此位置周边游百搭CBD、家乐福等大型商业聚集,人流量相对密集 2)长江中路为合肥城市主干道,周边有三孝口主要商圈聚集,车流、人流量都很大。 3)同时,大牌画副较大,没有遮挡物,视野开阔,建议拿下 3、推荐理由 1)此位置为长江西路合肥城市主干道上,潜山路、青阳路、合作化南路的车流量较大,经过长江西路都可以看到; 2)周边有学校、医院、商业等的聚集,人流量较大; 3)楼体高度适中,视线开阔,建议拿下 (六)长江西路与潜山路交汇处大牌 1、位置:长江西路与潜山路交汇处,合肥市第三十四中学主教学楼五楼顶 2、现场拍照 3、价格:46万元/年 4、推荐理由 1)此位置为蜀山区通往政务文化新区和高新技术产业开发区主干道, 而且长江路为合肥市城市主干道,车流量比较大; 2)此大牌面积四百余平米,四周空旷没有遮挡,视野开阔; 3)周边有商业、酒店、银行等聚集,人流量也比较大,建议长期投放 3、现场拍照 4、推荐理由 1)此位置为火车站站前路上,从火车站出入的客户,可以清晰的看到大牌画面 2)火车站附件商业、商场聚集,平时车流量、人流量都很大 3)本楼体画面较高,视野开阔,建议拿下 2、价格:3.5万/月 3、推荐理由: 1)此位置为三里庵商圈附近,高架下口处,车流量较大,车辆从高架下车时正好能看到项目宣传画面; 2)周边有大型商场、商业聚集,人流量较大 3)墙体画面,视线开阔,建议拿下 2、推荐理由 1)此位置周边人口密集、政府机构较多,车流量、人流量较大 2)大牌没有遮挡,视野开阔,利于宣传 建议拿下 五、建议投放大牌汇总 The end 46万 1年 长江西路与潜山路交汇处 6 9.9万 3个月 长青交口清风苑楼顶 5 15万 3个月 长江中路与环城路交口大牌 4 10.5万 3个月 三里庵国购广场南门墙体广告 8 211.7 合计 13.5万 3个月 百花井寿春路与阜阳路墙面广告 9 9.9万 3个月 火车站广场对面大牌 7 9.9万 3个月 合工大对面楼顶 3 41万 1年 徽州大道与黄山路交口学苑大厦楼顶 2 56万 1年 三里庵国购广场对面户外广告位 1 投放价格 投放时间 位置 序号 思考创造价值 专业成就未来 深圳万科 市场研究 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市!每月免费更新,淘宝店铺: 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市!每月免费更新,淘宝店铺: 二级市场策划品控中心 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市!每月免费更新,淘宝店铺: 《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市!每月免费更新,淘宝店铺: 新地中心户外大牌投放建议 1、户外大牌对于本项目意义:做为金大地品牌开发商打造的合肥高端品牌项目的新地中心楼盘,在形象塑造及品牌打造方面尤为重要,而户外大牌可以承担重要媒体角色; 2、本项目计划目前状况:天誉住宅目前处于关键节点强推期,样板房开放、认筹,项目开盘等,因此在这样的营销推广节点,更需要在市内重要点位加大推广力度。 户外大牌:在企业品牌及项目形象塑造方面,是众多品牌开发商采用的核心媒
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