房建监理量进度投资三大控制.doc

质量控制 工程名称监理依据有关规划条件及业主的要求，工程整体的建设应按安吉县总体要求，突出城市总体特色定位，体现工程名称自身功能和形象特征，根据《中华人民红喝过建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《城市建设档案管理规定》及国家、省、市有关规范、标准的规定，结合我公司《质量手册》实际情况，针对本工程的特点我们制定了质量控制内容、手段和措施。 按本工程的特点，在确保完成监理招标文件确定的质量目标前提下对施工阶段的质量进行控制。 一、工程质量目标及目标分解图 单位工程一次验收合格； 确保工程为优质结构工程； 杜绝重大质量安全责任事故；安全无重大伤亡事故。 具体的质量指标：详见质量控制一览表、工程质量目标分解表。 1、质量控制要点一览表 控制阶段 控制环节 控制要点 控制人 主要控制内容 参与控制内容 工作依据 工作见证 施工准备阶段 一 设计交底图纸会审 1 图纸技术文件自审 图纸、资料能否满足要求 图纸技术文件 自审记录 2 设计交底或技术条件 了解设计意图，提出问题 解决问题方法 同上 设计交底记录技术会谈记录 3 图纸会审 完整性、准确性、合法性、可行性 同上 图纸会审记录 二 4 施工组织设计 按企业标准编制施工组织设计 编制 国家标准规范 批准的施工组织设计 5 专题施工方案或施工工艺 组织设计审批 编制 国家标准验收规范 批准的施工方案 三 6 各专业提出需用计划 编制、审核、报批 编制 图纸规范定额 批准的需要计划 四 技术交底 7 技术总交底和专业交底 组织交底 编写施工技术交底 验收规范评定标准 批准的专项交底 五 焊接工艺 8 工艺试验 审核后报项目总监 报出评定 项目和实验报告 施工图及评定 焊接工艺评定报告 六 评定设备材料进场 9 设计材料进场计划 编写材料平衡计划组织进货 建账立卡 材料预算 计划 10 设备开箱检验 核对规格型号 随机文件是否齐全 供货清单产品说明书 开箱记录 11 材料验收 质保书 清查数量 合同预算 材料验收单 七 设备材料进库 12 材保员 分类存放，建账立卡 供应计划 进料单 13 材料发放 核对名称、规格、型号、材质合格证 限定领料卡 发料单 八 施工机具 14 设备购置进场 上报审批 报出计划 批准计划 九 人员资格交底 15 焊工资格 审查焊工资格 检查确认 焊工考试 合格证 16 质检人员 审查资格证 确认 规程 资格证书 十 人员资格 17 试验人员 审查资格证 确认 规程 资格证书 施工阶段 十一 开工报告 18 确认开工条件 质保人员上岗、设备机具进场 施工准备工作计划 批准的开工报告 十二 材料 19 材料代用 工艺审核 材料代用通知单 批准意见 十三 主体工程施工 20 模板铁件制装 运转确保几何尺寸位置正确 按图按标准施工 施工验收规范 各项原始记录 21 砼制配施工 按程序施工、解决技术问题 同上 同上 同上 22 砌体工程 主持质保体系运转 同上 同上 同上 十四 地面及装饰工程 23 楼地面施工 确保使用功能及观感质量 同上 同上 同上 24 室内外装饰工程 细部处理、确保使用功能及观感质量 同上 同上 同上 十五 门窗工程 25 安装 组织实施 检查确认安装工作准备就绪 方案 安装记录 2、项目工程质量目标分解表 分部工程名称 子分部工程名称 分项工程名称 检验批允许偏差合格率（%） 地基与基础 砼基础 模板 85 钢筋 90 砼 90 砌体基础 砖砌体 90 主体结构 砼结构 模板 85 钢筋 95 砼 90 现浇结构 90 砌体工程 填充墙砌体 90 建筑装饰装修 地面 整体面层 85 板块面层 90 抹灰 一般抹灰 90 门窗 金属门窗安装 90 特种门窗制作安装 85 门窗玻璃安装 85 饰面砖（板） 饰面砖粘贴 85 幕墙 玻璃幕墙 85 涂饰 水性涂料涂饰 85 细部 栏杆和扶手制作安装 85 建筑屋面 卷材防水屋面 保温层 80 找平层 85 卷材防水层 90 细部构造 85 涂膜防水层 90 建筑节能 墙体节能 90 门窗节能 85 屋面节能 85 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统 给水管及配件安装 90 室内消防栓系统安装 85 给水设备安装 85 管道防腐 85 室外给水系统 排水管道及配件安装 85 雨水管道及配件安装 85 建筑电气 供电干线 桥架安装和桥架内