共读地产南昌幸福时光西区滨河壹品整体发展战略方向.pptVIP

看房路线设计说明 从本案景观规划来看，此条路线是目前景观视野最好的路径，尽全揽全景； 考虑到西面地块工程节点是由北向南，由东向西开发，44#南面景观节 点视野效果最佳，能较全面的展现项目价值点； 看房通道 工地围墙 看房通道：建议看房通道由小区主入口即开始，采用木板进行全封闭式包装，通道内两侧供项目作形象展示画面； 工地围墙：建议工地围墙将开工区域进行围合式包装，材质采用高档喷绘材料制作。为体现项目气势，建议围墙高度在2.5米左右。 样板园林 园林样板段：基于对样板房设置的考虑，故建议将园林样板段设在此处。 工地围墙效果参考 看房通道效果参考 园林样板段效果参考 卖场运势 PRODUCT FORTUNE Chapter 成交的主战场 生活的畅想地 是卖场更是一场身份对应戏 卖精品，需要一个与之气质相当的气场 我们在创造的是——象湖之最 原生 身份 身价 文化 优雅 细节 精神 信仰 销售气场的构成要素 营销的气场营造 外延生态通道，造景造势造氛围，三重洗礼，为销售做好气场伏笔 生活的三重洗礼： 1、顶尖精美生活感染 2、顶尖奢享文化展示 3、高雅活动刺激 卖场造势总则： 进来时：空间从收到放/空间在对比才有反差 在这里不仅是一种生活的隐寓 更是一种智慧人生的游戏 左： 概念与文化展示 右： 产品与企业展示 向左走，向右走 左： 概念与文化展示 生活的美学家 在这里不仅是一种生活的隐寓 更是一更是一场大师的用心盛宴 在这里不仅是一种生活的隐寓 更是一更是一场大师的用心盛宴 尊贵而不刻板，生活与大师的艺术智慧相遇 简约与精勘智慧 尊贵而不刻板，生活与大师的艺术智慧相遇 生活品位者，对于任何空间都是挑剔的， 您的夫人，从洗手间出来， 都会为这里的工艺与风景激动半天 是文化的盛宴，更的荣耀的专属 是文化的盛宴，更的荣耀的专属 是文化的盛宴，更的荣耀的专属 生命应该浪费有美好的事务上感叹的同时，心动是行动的开始 精工生活的标准，即是你看到的 右： 产品与企业展示 集团开发成果示意图 【区域全景地貌】 产品体验馆 产品体验馆 【规划详解】 将产品进行细致分解，每处用心娓娓道来… 【原生态研究及环境理念】 产品体验馆 【道路做法】 产品体验馆 营销场所 之 产品体验馆 【洋房模型及建筑设计理念】 产品体验馆 【设计科学： 尺度及光照研究】 阶段推盘计划 第一阶段：形象期 第一阶段推广策略 推广时间：5月初-5月20日 推广目的：导入西区整体形象，迅速提升项目调性，摆脱东区以性价比为重的市场形象，营造出高  端大盘的气势，并将西区“湾区生活”的概念传递出去。 推广思路：以公益活动制造市场热点，迅速提升项目市场影响力以及公信力，在通过项目自身卖点 的自然转变将关注点转换到项目本身。通过报广、网络、电视等受众面较广媒体渠道迅 速吸引市场眼球，实现本案调性的提升。 卖点传播：湾区生活概念、2000亩湿地公园、亲临抚河故道 销售系统：1、售楼处正式对外开放 2、看房通道包装完成 3、样板段开始实景打造 第一阶段推广主题 從 来 名 门 出 湾 区 明天起，象湖专线开通！ 整版软文1 5月5日出街 创意说明：通过大型公益活动，迅速提升项目在社会上公信力，针对目前区域内最为热点问题进行炒作，再号召全市百姓共同参与，达到与客户更加近距离的互动。再通过多渠道媒体的联合炒作，迅速将此时间推向市场热点。 ——滨河壹品耗资百万为引进象湖新城专线 2000亩湿地公园将落户象湖 整版软文2 5月11日出街 创意说明：借助上一波公益活动的余温，继续乘胜追击，以显眼数字来表现出开发商为项目的改变所做出的努力，并自然的将“滨湖一号”项目水景景观楼盘“这一特质自然表现。配合电视台、网络等媒体渠道进行联合炒作。 ——5000万为滨河壹品造一个私有后花园 如此细节创造/别无他处 整版硬广1 5月18日出街 创意说明：两大事件的联合炒作，已经使得项目在市场上能具备较高的关注度以及影响力，并能让市场快速忘却以往东区形象，在这一时期自然的提出”湾区“概念，再次将市场眼光聚焦到本案身上。 從 来 名 门 出 湾 区 五大生活细节缔造又一湾区典范 硬广1软文 5月18日出街 创意说明：配合硬广进行整合式推广，对湾区物业进行全面、详细解析，以更能明显的体现本案湾区物业的价值点。 南昌迎来湾区时代 解读为何湾区物业受到全球名流热捧 從来名门出湾区 整版硬广2 5月19日出街 创意说明：通过媒体渠道