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提高住宅建筑空间利用率研究分析 　　摘 要：当今社会，土地的利用率越来越低，大量的住宅建筑占用耕地，不合理的土地价格使得住宅价格节节攀升。为了节约土地，设计出合理的不仅节约土地而且经济适用美观的建筑越来越成为一种需求。本文针对如何合理利用住宅建筑的空间提出解决方案，并在建筑的整体规划和住宅内的舒适性等方面提出几点建议。 　　关键词：建筑设计；建筑空间；合理利用 　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 　　为了适应我国城市建设发展和人民群众生活水平提高的需要，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、 经济、 安全、 美观的建设方针和“以人为本”的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。随着国家住房制度改革的深入，住宅开发及住宅产业化的发展，住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。在设计过程中，要??多样的住宅建筑形式中，能够设计出经济适用、外形美观、节约土地，又富有个性的住宅建筑。 　　1 住宅建筑的规划与设计要求 　　当前住宅区的规划布局十分重要。在气候方面应该根据当地地方气候特点因地制宜，要使建筑群和建筑物的规划布置有利于自然通风，并且要保留自然水域面积，增加植被绿化，减少硬化地面，形成小区微气候。最重要的是合理布置建筑物的朝向，夏热冬暖地区居住建筑的平面布置还应有利于组织夏季凉爽时间的穿堂风。 　　建筑物的规划设计首先要以人为本，塑造更优美的室外环境。其次，建筑物的功能要合理，主要居住的房间各种设施齐全，能满足节能的要求，同时要结合城市的自身特色对建筑物进行总体规划。住宅区的地理位置和环境，是创造良好环境的基础，是设计的感观因素，是设计中的重要工作。因此，要以最经济实用的设计和最节能的方法对住宅进行合理的规划。 　　2　建筑设计要走可持续发展道路 　　住宅的设计要充分考虑到可持续发展、适用性、可改造性和可发展性。生态住宅是一种可持续发展模式，它主要强调环境和能源的有效利用，注重环保思想，提倡循环利用和减少废弃物的排放，注重人与自然和谐相处。为了人们能够拥有健康舒适的生活，应该注重住宅周围的环境问题，并且使用无害化的建筑材料，这是可持续发展的重要内容之一。生态住宅是要耗费地球最少且最安全的能源和资源，以最少的废弃物排放量实现人们居住的健康舒适的整体目标。 　　发展生态住宅产业要坚持可持续发展策略，要以人与自然和谐发展为原则并实现自然、建筑和人之间的和谐相处。努力做到自然资源与人工开采之间的平衡，善待自然，以建造一个适合人居住的良好的生态环境。 　　循环利用可分为再利用和可循环，其原则为：为了减少建材的能耗，住宅建筑一般使用再利用和可循环的材料；为了确保人们的健康和自然的无害，住宅建筑一般使用绿色建材；为了降低由于运输材料而造成的能源消耗和环境污染，住宅建筑一般利用可降解、可再生资源，还要尽量使用本土材料。在技术成熟、经济允许的情况下，适当地使用新材料、新技术,，提高住宅的物理性能和使用寿命。 　　3　住宅建筑的舒适性和生态住宅 　　3.1 住宅的舒适性 　　3.1.1 住宅建筑的舒适性 　　现如今人们对住舒适性要求越来越高，要求住宅要简洁、大方、舒适、自由。对室内日照、通风、景观等因素的要求越来越高，需要现代、接近自然，体现自由、体现家庭的亲切感。特别是今后生态园林住宅环境发展的大趋势，环境规划已放在一个相当重要的位置，必须和建筑一起整体考虑。 　　3.1.2 住宅建筑的适应性 　　住宅建筑的适应性主要通过3种方法获得：①在墙体中设门洞，建立空间的多向联系；②使墙体限定的空间在一定程度上适应不同的功能布局，实现空间的多功能；③区分承重与非承重墙，使空间灵活划分。在保证住宅经济原则下，采用框架结构，减少墙体对空间的限制，实现结构的适应性。 　　3.2 生态住宅 　　现如今生态住宅的出现更大的提高了人们的生活水平，它是一种绿色环保型的住宅，更倾向于接近自然，感受自然。城市不只是人类的栖息场所，更是人类与地理环境、代谢环境、生物环境、社会环境、经济环境和文化环境相互作用的复合体。 　　生态住宅的内涵包括以下几点： 　　3.2.1 生态住宅中最核心、最有生命力的是设计原则中所蕴涵的生态学思想，即生态环保，健康生活。 　　3.2.2 树立“以人为本”的指导思想，以实现为人类提供更加适宜居住的空间和环境的整体目标。 　　3.2.3 生态住宅的基本立足点是要求遵循生态学原理，实行自然化、节约化、环保化原则。 　　生态住宅的发展理念：首先要拥有健康和舒适的生活环境，满足人体的舒适性，有益于人们的身心健康。其次，要保证家庭的安全性和私密性；最重要的是调节人与自然间的关系，亲近自然、感受自然，尽可能减少对自然环境的负面影响，降低对自然环境的破坏。 　　4 现代住宅建筑的节能措施 　　4.1 尊重自