招商引资协议范本(细化版).doc

项目招商引资 协 议 书 甲方（以下简称甲方）： 法定代表人: 乙方（以下简称乙方）： 法定代表人: 甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在________投资建设__________________项目有关事宜达成一致，特签订以下协议： 一、项目简介： 1.项目名称：________________________项目 2.投资人：__________ 3.项目规模：总投资______万元人民币。（项目共分______期，一期投资______万元人民币）。注册资金______万元。(注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年)。 4.生产能力：设计年产______，一期年产______。 5.税金和就业：全部达产后，预计年实现销售收入______亿元，年利润______万元，年缴税金______万元。项目投产后，可提供______个就业岗位。 6.项目建设期：项目预计从___年___月开工建设，于___年___月竣工， ___年___月投产。 7.建设内容：________________________________________。 二、企业地址及土地使用 ： 1.项目建设用地面积：乙方通过招拍挂方式取得国有土地约______亩（具体面积以供地红线图为准），作为建设和生产的场地，土地底价为______万元/亩，土地性质为______（工业或第三产业）用地。 2.项目建设用地位置：位于____________，东临____、南临____、西临____、北临____（四址范围以红线图为准）。 3.项目建设用地期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。 三、甲方责任与义务： 1. 甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。 2.为推进项目建设进度，甲方指派专人协助办理项目前期立项、申报、选址、工商、消防、环保、税务、用地等相关证照手续，相关费用由乙方承担。 3.负责办理征地补偿、民居搬迁、安置等工作。 4.为乙方协调供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲乙双方协商解决。 5.乙方在项目建设和生产经营期间，甲方将对乙方实施重点招商引资保护，政府下属各有关职能单位进入工厂检查工作时，必须有主管部门同意，方可前往，否则可以不予接待。 6.在乙方建设及投产经营期间，派专人实行限时跟踪服务。 7.为了支持企业，使企业良性发展，甲方免除乙方第一年至第___年所有行政事业性收费。 8.甲方应提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省、市以及华亭县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。 四、乙方的责任与义务： 1.乙方在华亭县投资除享受国家西部大开发和省市相关的优惠政策外，还可以享受《华亭县招商引资优惠政策》（华发[2012]25号）规定政策。 2.项目建设规划设计须符合华亭县总体规划，建设方案需报县住建局批准。在建设中乙方如需变更，应经规划、住建部门批准。 3.乙方需保证在___年___月完成资本注册，并在___年___月投入___万元到公司帐户，剩余款项按约定日期一次或是分期投入，确保资金投入渠道畅通，项目生产按期投入运行。 4.乙方在本协议签定之日起10日内预付土地款___%（即：万元），并汇入甲方指定帐户，开户名称：______；帐号：_____；开户行：_____。其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。 5.乙方在取得建设用地批准书之日起三十日内开工建设，并在_____个月内完成工程建设并投产。否则，乙方不享受华亭县的优惠政策。 6.乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。必须严格按照环保“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。 7.乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受政府检查，服从政府管理，注重安全生产工作，不得损害社会公共利益，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作。 8.乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。 9.乙方所取得的土地需经过华亭县人民政府批准后方可转让。 10.如乙方未能按甲方要求和本协议约定达到预期目标，导致本协议终止的，该宗地地面所有建筑物、构筑物归甲方处理，甲方不承担任何赔偿和补偿责任。 五、违约责任： 1.若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及协议其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。 2.若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。 六、协议的修改，变更与解除： 1.对本协议及其附件的修