合同法课件 第5章 合同的变更与解除.pptVIP

第五章 合同的变更与解除 一、合同的变更 二、合同的转让 三、合同的解除 一、合同的变更 （一）变更的含义 合同变更有广义和狭义两种。 1、从原则上说，合同的变更必须经当事人双方协商一致，并在原合同的基础上达成新的协议。 2、合同内容的变更，是指合同关系的局部变化，也就是说合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。 3、合同的变更，也会产生新的债权债务内容。 * （二）变更的条件 1、原已存在着合同关系。 2、合同的变更在原则上必须经过当事人协商一致。 3、合同的变更必须遵循法定的程序和方式。 4、合同变更必须使合同内容发生变化。 * （三）合同变更的方式 1、约定变更。 2、法定变更。 （1）可撤销、可变更的合同。 （2）违约金的变更。 （3）承租人对租金和租期的变更。 （4）运输合同中的变更。 （5）债务变更。 （6）合同履行过程中因情势变更而变更或解除合同。 * （三）合同变更的法律后果 1、合同变更对已履行部分不具有溯及力。 2、合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。 案例一：合同变更约定不明确应当如何处理？ * 二、合同的转让 （一）转让的含义 1、权利转让不同于清偿代位 2、债务转移不同于代替履行 3、概括转让不同于转包、转租行为。 * （二）合同转让的条件 1、受让人主体资格合法。 2、转让的债权