买卖合同违约责任范本.doc

买卖合同违约责任范本 　　篇一：买卖合同违约责任 　　一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件 　　1、买卖合同的特征 　　买卖合同为：有偿合同 　　买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 　　买卖合同为：双务合同 　　在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。 　　而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 　　买卖合同为：诺成合同 　　买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 　　买卖合同一般是：不要式合同 　　通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 　　2、 　　3、商品房买卖合同成立的条件 　　4、商品房买卖合同成立的条件是？ 　　5、买卖合同违约责任条款 　　二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权 　　1、买卖合同（即）纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 　　2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议 　　3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探 　　4、买卖合同纠纷管辖权异议 　　5、本案如何确定案件的管辖权 　　深圳律师：黄华(12年律师经验) 　　律师咨询：132，4296，6417(免费) 　　执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层 　　篇二：如何处理采购合同中的违约 　　课程描述： 　　采购合同出现违约情况，对整个采购活动的顺利完成影响巨大。当采购合同出现质量违约时，该如何处理？当采购合同出现价格违约时，是否就非要索赔和上诉？当采购合同出现前置期违约时，最佳的处理方案是什么？本课程将结合实际案例，为您详细阐述处理采购合同中的违约的方法与技巧！ 　　解决方案： 　　他山之石，可以攻玉！ 　　虽然各企业在处理采购合同中的违约时，都会有一些差异，但万变不离其宗。下面我们从工作经验中给大家总结一些方法流程，以便大家参考借鉴！ 　　采购合同中的违约，主要包括这几个方面内容： 　　一是质量违约； 　　二是价格违约； 　　三是前置期和数量违约； 　　四是服务违约。 　　在处理采购合同中的质量违约时，要处理好常规品违约和定制品违约情况。 　　其中，对于常规质量违约，主要有这两种情况： 　　一是产品不符合标准，这里的标准可以是国际标准、国内标准、行业标准、或者双方约定的公司标准。但不管哪种标准，合同中必须明确标出同时附带违约的处理方法及意见，比如退货、换货等，同时要规定在此期间延误定单损失的惩罚额度。 　　二是产品合格率低于合同规定下限，在这种情况下我们可以要求供方补货或者以扣除质保金的方式解决。 　　而对于订制品质量违约，则有这几种处理方式： 　　其一，产品与图纸不符，如果产品彻底无法修改、使用，应要求退货并索赔损失；如果经过修改能够使用，那么修改所需的人力物力财力等资源应由供方承担，或者以其他形式作为补偿，比如扣除质保金、供方换货、补货等。 　　其二，所供产品与要求的参数不符，如果颜色不对、花色不对，必须要求供方换货并进行赔偿；若是尺寸不符，如果牵涉出材率问题，可以通过补货形式解决。 　　其三，所供产品技术规格不符，如公差过大、用料纯度或者标号 　　不对、或者生产工艺不正确，此种情况如果订单不允许改动或者公差无法修葺，必须要求对方退货，并支付赔偿金。 　　其四，产品功能与性能规格不符，比如功能达不到要求、操作过于复杂不人性化，公司无法接受，此时必须终止合同，宣告采购失败。 　　处理采购合同中的价格违约。 　　首先要找到违约的原因，违约原因一般有两种情况，一是合同中没有价格调整协议；二是有了价格调整协议，但价格变化超出了协议范围。 　　其次，根据原因采取对应处理办法。在签署采购合同时，应附上价格调整协议，价格调整协议一定要规定合同生效的价格变化幅度最大限度，防止价格变化过大。如果合同执行过程中价格有变，我们应该在价格协议的基础上与供方交涉，尽最大努力说服对方履行合同。如果价格变化超过最大幅度，供需双方都可以终止合同或者就价格问题重新签署合同。 　　处理采购合同中的前置期和数量违约时，要考虑三种情况： 一是前置期滞后违约； 　　二是前置期提前违约； 　　三是前置期不稳定违约。 　　对处理采购合同中的服务违约方面，服务违约一般存在这几种情况：物流服务违约、培训服务违约、设备维护服务违约。 　　为避免出现物流服务违约，如运输方式选择不正确、包装方式简单不足以保护运输物品、交货地点不明确或不准确、物流公司选择不恰当致使货物丢失等，我门要在采购合同中写明运输方式、包装要求、