业主办公杰拆除方案.docVIP

北外滩白玉兰广场原有办公楼拆除方案 第一部分 现场概况 1 现状 办公楼位于北外滩白玉兰广场项目基地内，南边为旅顺路，北边为新建路，东边为东大名路，西边为东长治路，后墙沿旅顺路布置。办公楼为轻型钢结构彩钢夹芯板房。 因现场观测时没有进入房屋内部，故对房屋内部结构不能够完全撑握，暂估房屋主龙骨均沿竖向布置，次龙骨为横向布置，主次龙骨间采用水平短型钢焊接连接。主龙骨固定在方管立柱上，边龙骨连接所有方管立柱。房屋东、西边各有一钢楼梯。 第二部分 拆除方案 1 施工总流程 主要按以下步骤依次进行： 施工准备阶段。 拆除二层屋顶、墙体、门窗等，拆除一层墙体、门窗等。 清理工作。 2 施工准备阶段 组织人员、配备材料和施工机具。 操作和管理人员进场了解现场情况，熟悉施工方法。 3 建筑拆除 房屋二层拆除时设移动脚手架。周边设简易围护。旅顺路位置从围墙墙体出来50cm进行围护设置。可选用夹板围挡或钢管绿网围挡(钢管围挡竖向60cm间距,地面往上20cm设扫地杆一根，往上80cm设横挡，外设围护绿网，围挡至房屋檐口。) 由于原屋面结构承载力差，不允许人直接上屋面操作，应主要在室内搭平台操作，结合在外脚手架上配合拆除。 先在室内将吊顶板逐块卸下，拆除吊顶内的管线。因目前对屋架结构详细情况尚不清楚，故拆下吊顶板后现场再察看一下，根据实际结构形式再确定拆除的细节工作。原则上按