全套鼓浪总体发展战略王志纲工作室.ppt

序言 这是一个城市唱主角的时代。在时代发展的今天，在经济全球化的背景下，在中国城市化进程突飞猛进的浪潮中， 城市，已成为国家竞争力的核心力量； 一个城市有一个城市的名片。城市间竞争激烈，日新月异，没有名片的城市注定会被人遗忘。纵观发达的城市，若非已经拥有闪耀的名片，就是在不惜血本地补课。 拥有一张世界级名片，等若获得世界入场券。 一个时代有一个时代的名片。随着社会的发展和消费观念的转化，审美品味也在升级，更多人开始追求对昨天、今天和明天的体验，城市的名片也必须符合时代的要求。 一张合格的城市名片，要能代表城市形象，反映时代特征，蕴含深厚文化，拥有独特魅力。 这个时代厦门的名片在哪里？厦门很幸运，一直珍藏着一张世界级的名片。 鼓浪屿，一座伫立在中西文化交流交汇点上，流淌着贵族血液和艺术音符，记载了厦门百年沧桑的传奇之岛，她是厦门独一无二的名片。 鼓浪屿的时代地位 鼓浪屿代表厦门，提起鼓浪屿人们想到的是厦门，说到厦门，人们绝不会忘记鼓浪屿； 鼓浪屿象征中国，她是中国近代史的浓缩，也是台湾同胞和海外侨胞心目中故乡的代名词； 鼓浪屿更属于世界。她是东西方文化碰撞交流的见证，是集中外菁英之力共筑的梦想城邦，是所有美好追求：生态、健康、智慧、信仰、品味、时尚、宜居、祥和、幸福的完美结晶。 百年中国，竟再无此等洞天福地，世外桃源。 鼓浪屿的时代价值 19世纪末的鼓浪屿，天生丽质，被列强强行占领。它是一个孤岛、一块飞地，是殖民者谋建的一个远东的欧洲家园。 一战之后中华自强，回乡救国的海外华人、国内名流富豪也投靠于这个世外桃源，弹丸之地留下众多时代骄子、才子佳人的传奇故事。 经历乱世之后，鼓浪屿已嫁入寻常百姓家，在寂寞之时缅怀旧日风采，似乎已是波澜不惊。 《鼓浪屿之波》，何时再奏起。 鼓浪屿的时代价值 21世纪是城市的时代，时代发现鼓浪屿。在新的背景下，鼓浪屿具有了更大的价值和使命。 如果说城市营销是厦门城市经营的临门一脚，谁最有能力做前锋？ 如果说旅游是撬动海峡西岸经济带的杠杆，谁最有条件做关键的支点？ 如果说厦门是中国对外交流的窗口和名片，谁最有资格代表中国的昨天今天和明天？ 谁既是前锋，又是支点，是名片——鼓浪屿！ 鼓浪屿的时代价值 鼓浪屿是厦门城市经营中的一张王牌；是海峡西岸经济区的旅游引擎、龙头，是中国对接全球的一个窗口和名片。 所以鼓浪屿受到全社会关注，所以票改引发的不仅仅是一个旅游地和社区的争执，更是时代和城市共同思考的未来出路问题。 世界上只有一个鼓浪屿，每一个热爱鼓浪屿的人，都希望我们能打好这张不可多得的王牌，让乱世佳人复兴为盛世佳人。 目录 第一部分 大势把握 一、鼓浪屿旅游困惑 二、鼓浪屿独特价值 三、鼓浪屿发展机遇 第二部分 总体战略 一、战略思路 二、战略定位 第一部分：大势把握 一、鼓浪屿旅游困惑 二、鼓浪屿独特价值 三、鼓浪屿发展机遇 一、鼓浪屿旅游困惑 曾经的骄傲 逝去的辉煌 再度的复兴 1、曾经的骄傲 鼓浪屿与厦门本岛隔江相望，具有优越的区位优势和优美的景观资源特色。 作为最早开埠的五个通商口岸之一，它曾是闽南首席国际社区、首席富豪居住区、闽南最现代化之地、最具艺术气质、最时尚之地，具有极高的国际级高知名度与美誉度 。 它曾是身份的象征，是文化与品位的代名词。音乐之岛和万国建筑博物馆之美名远播四方。 1、曾经的骄傲 鼓浪屿是厦门的百年金字招牌，拥有全国文明风景区示范点、国家级风景名胜区、首批国家4A级旅游景区、福建“十佳”风景区之首等桂冠 在上世纪的一次市民投票中，鼓浪屿更被评为厦门的形象大使。在大多数人心目中，如果去了厦门，就一定要去鼓浪屿，因为那里几乎有着厦门全部的魅力。 鼓浪屿是厦门观光旅游的标志、首选和主菜。 2、逝去的辉煌 “故人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼”，诗人描述了观黄鹤楼的伤感和无奈，而鼓浪屿人想必也有同感。 鼓浪屿原有的城市功能价值在递减 以观光为主的经济形态举步维艰 鼓浪屿的人文特色日渐消退 2、逝去的辉煌 鼓浪屿原有的城市功能价值在递减 原来的鼓浪屿对城市形象与城市经济带动是深远的、多元的，比如高素质的人才、高雅的生活方式等等、如今主要体现在观光旅游的层面。 鼓浪屿的观光旅游正遭遇困境。 日常维护费用逐年提升，门票收入难以为继，2004年财政拨款再度增加到2000？万。 与此相对应的是，鼓浪屿景区的年均旅游接待量只占全市的13％，年均旅游收入只占全市的0.6%，城市旅游的王牌地位正在动摇。 鼓浪屿客源增长年均4.16％，人均收益43元，其中门票31.5元。片面依赖导游的观光格局，是导游市场畸形发展的主要诱因。 旅游六要素中的吃住行游购娱，在鼓浪屿景区表现为极端的不平衡发展。鼓浪屿缺乏与景区相配套的娱乐、购物、餐饮和住宿设施，消费被迫在岛外解决。