改革变化之住宅变化.pptVIP

改革变化之住宅变化 住宅变化 改革开放30年来，中国的社会和经济发生了天翻地覆的变化。这个变化就是从计划经济的住房分配模式到计划经济的分配模式与计划经济和市场化的并存，再转到完全市场化这样一个过程。住宅变化是我国改革开放的产物，发端于城镇住房体制改革。并随着改革开放的深入和经济的快速发展而不断繁荣。 住宅变化发展历程 1、住宅变化的复苏阶段（1978－1986年） 邓小平同志在1978年、1979年先后提出可以允许私人建房，城市居民可以自购自建，要联系房价调整房租等指示，理论界也相应地提出了住房商品化等观点，以此为标志，拉开了中国住房体制改革的序幕。 1980年10月，在住房制度改革和土地使用制度方面，国务院正式提出实行住房商品化政策，准许私人建房、私人买房、准许私人拥有自己的住宅 1982年，国务院决定分别在郑州、常州、四平和沙市四个城市进行“三三制”售房试点， 即售房款由政府、企业、个人三方面分担。 1985年底，全国有160个城市和300个县镇实行了补贴出售公房。 从1986年开始，进行了以提高房租、增加工资、变暗补为明补、变实物分配为货币化分配为指导思想的公房租金改革。 住宅变化发展历程 2、住宅变化的起步发展阶段（1987-1998年） 1988年，国务院召开了全国住房制度改革工作会议，颁布了《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，标志着住房制度改革进入了整