常州二手房买卖合同范本.doc

常州二手房买卖合同范本 房屋买卖合同书 卖方：____________(简称甲方)身份证号码： 买方：____________(简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为_ _平方米。 第二条 上述房产的交易价格为：人民币整(大写： 整)，在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。 第三条 付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款 万元（大写：），剩余房款 元（大写：）在年月日前交付给甲方，逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同，将房子收回，不会退回乙方的第一批房款整。 第四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同一式两份。甲乙双方各执一份。 第五条 双方约定的其他事项： 1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担，合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。 2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题，甲方概不负责，由乙方自行承担解决。 3、房照过户办理中，如有阳台改造罚款，不需乙方支付，由甲方支付。 4.为不影响甲乙双方的利益，该房的房屋产权证下发后，双方要立即办理产权过户，任何一方不得以任何借口推迟办理，否则所产生的一切后果由违约方自行承担；房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方配合乙方办理产权过户。 卖方(甲方)：________ _________ 电 话：_________ _________ 日期：_______年____月____日 购买方(乙方)：_______________ 电 话：____________ ____日期：_______年____月____日 欠 据 债权人： 欠款人：人民币： 整￥： 元 上款系款， 还款日期年 月日。 本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；欠款还清后双方当场销毁此欠据。 欠款人： 电话：身份证号： 欠款人配偶签字：电话： 欠款担保人签字： 债权见证人签字： 年月日 篇二：二手房买卖合同范本 二手房买卖合同 卖方：_________(简称甲方) 身份证号码：买方：_________(简称乙方) 身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在定西市安定区新 城佳苑3号楼B1单元1143室拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：_______人民币 ________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币十八万元整，作为购房款。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，付首付全部房款（含 定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余装修和家具费用等过户手续办理后一次付甲方人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方元在房产证下来后产权过户交割完毕当日付给甲方，甲方收到乙方十八万元房款的同时将购该房的购房发票，购房合同甲方身份证户口本复印件等全部手续交乙方保管。 第四条 甲方应于收到乙方十八万房款之日将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日或提前将 等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交 易税费由双方一人一半共同承担，过户费用由甲乙各一半平均负担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还 给乙方，但购房定金3万元归甲方所有。若甲方中途违约或用该房产 贷款和借款抵押的视为违约，并自违约之日起将乙方所付十八万元房 款的双倍一次性付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即 甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____