建筑工程计量计价学习情境二 框架剪力墙结构工程计量与价22.pptVIP

学习情境二 框架结构工程计量与计价  电子课件  学习单元2.2 框架结构工程清单计价文件编制  电子课件 2.2.1基础知识学习 2.2.1.1工程量清单计价文件编制 1.工程量清单计价概述 1)工程量清单计价活动 工程量清单计价活动内容包括：工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。 2)工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人根据招标人提供的工程量清单以综合单价的方式进行计价的方法。综合单价是指为完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目清单所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。 3)工程量清单计价适用范围 工程量清单计价适用于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，以及“使用国有资金或国有资金融资五十万元以上的建设工程，基础设施、公用事业等关系社会公共安全的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的建设工程”计价活动。 4)工程造价组成 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 5)建设工程造价确定程序 2.2.1.2招标控制价 1)招标控制价的概念 招标控制价是在工程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价。为体现招标的公平、公正原则，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。 2)招标控制价的编制依据 3)招标控制价使用的表格 ⑴封面 ⑵总说明 总说明应按下列内容填写： ①工程概况。建设规模、工程特征、计划工期、施工现场情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。 ②招标控制价包括范围。 ③编制依据。 ⑶工程项目招标控制价汇总表 ⑷单项工程招标控制价汇总表 ⑸单位工程招标控制价汇总表 ⑹分部分项工程量清单与计价表 ⑺措施项目清单与计价表（一） ⑻措施项目清单与计价表（二） ⑼其他项目清单与计价汇总表 ⑽暂列金额明细表 ⑾材料暂估价表 ⑿专业工程暂估价表 ⒀计日工 ⒁总承包服务费计价表 ⒂规费、税金项目清单与计价表 ⒃工程量清单综合单价分析表 2.2.1.3投标报价 1)投标报价的概念 投标报价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，它不能高于招标人设定的拦标价，同时也不得低于成本价。 2)投标报价的编制依据 3)投标报价使用的表格 ⑴封面 ⑵总说明，表格形式如表2.2.1所示 总说明应按下列内容填写： ①工程概况。建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、施工现场情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等； ②投标报价范围； ③编制依据。 ⑶工程项目投标报价汇总表 ⑷单项工程投标报价汇总表 ⑸单位工程投标报价汇总表 ⑹分部分项工程量清单与计价表 ⑺措施项目清单与计价表（一）