宁夏石嘴山市予三产发展区商业调研分析报告41页2009年.docVIP

石嘴山市舍予三产发展区 商业调研分析报告 二零零九年十月五日 目 录 第一部分 石嘴山舍予三产园区项目综述 一 项目基本情况 1．项目概述 2．规划原则及规划思路 3. 项目发展方向与开发方式 二 项目区域环境分析 1.项目所在地地处石嘴山市的区位 2、项目周边主要街区及市区主干线情况 三 项目周边商业氛围 四 本市人口收入状况、支柱产业调研 五 交通地理状况 六 相关市场从业商户及项目周边居民反应情况 七 项目优劣势、机会点、威胁点 第二部分 石嘴山市城市商业格局分析 一 本地（大武口区）商业资源分布调查报告 石嘴山市（）主要街道的商业状况分析主要商业业态发展趋势分析山商圈格局商业商业的发展—京藏高速、石嘴山新火车站约8公里、西靠110国道及宁夏西部高速公路，项目规划占地195万平方米，建筑面积202万平米，容积率空置在1.13以下，计划总投资26亿，从2009年到2014年分五期建设。其中专业市场建设从2009年至2011年，主要设计为建设汽车4S店、家电及建材、五金机电为主的各类专业市场。 该项目由国有企业九柱集团负责开发管理，并负责项目内路网建设和配套设施管线安装，目前，已经基本拆迁完毕。 ●用地指标如下： 综合技术经济指标表 名 称 单位 数量 规划总用地面积 M2 2071244 规划净用地面积 M2 1724691.16 规划总建筑面