翡丽庄园2-4月推广1.24.pptVIP

户外主题（大牌+车站台+纸媒）延续： 不随时间流逝的传奇 4月媒体安排建议 加推部分——户外： 一环路、二环路主干道的候车厅灯箱广告、户外大牌广告，盐市口尤为重要。 仁恒广场周边的站牌灯箱广告，旨在拦截高端客户配合仁恒广场销售中心的接待氛围。 城北户外广告的增加，以车站灯箱为主。 成绵高速的大牌广告增加，拦截省内异地客户。 机场大牌的增加，拦截全国来蓉客户。 原则：延续3月份的“不随时间流逝的传奇”的广告推广。 加推部分——报媒： 成都商报三联版（月初）： 主题：不随时间流逝的传奇。 内容：产品卖点——工艺传奇、建筑传奇、贵族传奇（附带排号预订和活动信息） 成都商报整版（月中）： 主题：不随时间流逝的传奇。 内容：会所豪门夜宴活动（会所、园林竣工告知） 成都商报整版（月末）： 主题：不随时间流逝的传奇。 内容：翡丽华启全球，开盘在即 4月媒体安排建议 原则：延续3月份的“不随时间流逝的传奇”的广告推广。 加推部分——电台： 主题：不随时间流逝的传奇。 内容：传奇演绎及活动预告 频次：由原来的每天7次增加至20次 覆盖：全城覆盖 加推部分——短、彩信： 主题：不随时间流逝的传奇。 内容：传奇演绎及活动预告 覆盖：全城覆盖 4月媒体安排建议 原则：延续3月份的“不随时间流逝的传奇”的广告推广。 注：以上内容将以细案单独呈报 软文主题 头等舱或西南航空开辟“翡丽庄园专栏” 软文1：人物专访：xx董事长，翡丽庄园不止是传奇 软文2：BLA大师——CARL LAGONI： 毫无疑问，这是BLA50年史上最好的作品之一 网络炒作话题 联排PK独栋，城堡生活在中国还要等多久! ——意见领袖的证言 （源于之前参加会所、园林活动的名人专访纪实，借由他们证言翡丽传奇） 注：为5月份开盘后联排产品做铺垫 名人公关活动： 百年奥迪携张曼玉见证翡丽传奇 活动概述： 与奥迪进行战略合作，借百年奥迪品牌扩大影响力。 通过“奥迪英杰汇”成员张曼玉的现场莅临，使翡丽庄园在全成都甚至西南造成极大的品牌拉升和市场追捧。 活动前一个月进行全城告之预热。 自主媒体和渠道进行宣传。 媒体不需邀请便蜂拥而至，为后续的开盘奠定强势基础。 如能合作成功，则张曼玉的出场费忽略不计。 1、可与奥迪置换客户资源，丰富营销渠道。 2、可赠送一套别墅与张曼玉制造明星效应，试想，张曼玉都买的别墅是何等的价值，为后续的溢价提供高幅度空间。 3、相信市场也会跟风争相购买，形成快速销售的局面。 4、如出现以上局面，仍要注重销控。为独栋楼王制造巅峰盛况。 第二步： 5月产品推广： 合力出击， 在品牌影响力的极大推动下，为联排产品正名。 目标：现场环境与品牌形象互相辉映， 循序输出产品卖点，挤压客户催促下单； 在联排产品上深化卖点，继续演绎传奇； 将目前客户所认为的弊端转换成优势， 广告行为达到高点，进一步从心理上俘获客群。 线上媒介：户外（大牌+车站台）、报纸、杂志、网络 线下渠道：《翡闻》、短信、会所开业活动、园林品鉴活动。 拨乱反正、正名翡丽： 户外主题（大牌+车站台） 超越独栋的联排，才是传奇 推广方式 主题：超越独栋的联排，才是传奇 联排产品卖点：没有500平米，不足以承载传奇。 私家独立电梯，恰如进退自如的你。 超大私享生活馆，盛装关于理想的一切。 ------不随时间流逝的传奇 产品定位素描： 到底，超越独栋的传奇联排，应该是一个什么姿态？ 比独栋面积要大吗？500平米，只是最小数字。大多数联排没这么大气。 比独栋住起来奢侈吗?私家电梯出入，独门独户进退自如。大多数联排没这么优待。 比独栋的设计更理想吗？地下多变空间，任你随心转换，无所谓泳池抑或咖啡馆，让你的想象力自由伸展。大多数联排没这么奢享。 也许更多， … 因为，眼界不同，所以与众不同；因为，与众不同，所以掌握别人没有，才能成就别人所不能成就这就是，传奇联排的唯一姿态。 后续演绎将随实际市场及销售局面再定 2-5月媒体排期： 城北户外大牌 新都户外大牌 网络话题炒作 超越独栋的联排 才是传奇 2月中旬 3月/预热推广 4月/全面覆盖、集中爆破 5月 不随时间流逝的传奇 城北户外大牌 城北候车亭灯箱 新都户外大牌 新都候车亭灯箱 杂志广告 短、彩信 电台 一、二环路主干道候车厅灯箱 盐市口大牌 仁恒广场周边候车厅灯箱 城北户外大牌、候车亭灯箱 新都户外大牌、候车亭灯箱 成绵高速大牌、机场大牌 商报硬广、杂志广告 短、彩信 电台（频次增加到每天20次） 翡闻 线 上 线 下 主题 翡闻 常规活动 会所、园林品鉴活动 百年奥迪携张曼玉见证翡丽传奇 对营销的一点建议： 开