园林预算强.ppt

︻ 园林工程预决算︼ 园林工程概预算的概念 1 概念 在工程建设过程中，根据不同阶段的 设计文件的具体内容 和 国家有关文件的规定及 各省市所制定的园林工程预算定额、指标及取费标准，预先估算和确定 建设项目的全部工程费用的技术经济文件。 ︻ 园林工程概预算︼ 园林工程概预算编制的依据 编制程序 园林工程项目划分 建设工程总项目：在一个场地或数个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。公园、植物园、医院、宾馆等 单项工程：建成后可独立发挥生产能力或使用效益的工程：餐厅、门卫、雕塑广场、楼房等。 单位工程：可独立施工，但建成后不能单独发挥作用的工程：给排水、照明工程等 分部工程：按单位工程的各个部位、结构、材料、施工方法分类：园林绿化工程、堆砌假山工程、园路及园桥工程、园林小品工程等。 分项工程：按材料、施工方法将分部工程再细分 2.1 定额的概述 2.1.1 建筑工程定额的概念 2.1.2 建筑工程定额的性质 2.1.3 建筑工程定额的作用 2.1.4 定额的分类 1 劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 （2.1）、时间定额 （2.2）、产量定额 （2.3）、时间定额与产量定额的关系 （5）、劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 2. 材料消耗定额 2.2.5 机械台班消耗定额 (1)、机械台班消耗定额的使用 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）： 2.3 预算定额 2.3.1 预算定额的概念 2.3.2 预算定额的作用 2.3.3 预算定额和施工定额的关系 2.3.4 预算定额的编制 （1）、编制原则 第三节 概算定额和概算指标 一 概算定额 （1）、概算定额的概念 （2）、概算定额的作用 （3）、概算定额的编制 2.4.2 概算指标 （1）、概算指标的概念 （2）、作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 （3）、概算指标的应用 直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时 指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值 例 某拟建工程，建筑面积为3582m2 按图算出一砖外墙为686.92m3，木窗654.43m2，所选定的概算指标中，每100m2建筑面积有一砖半外墙25.7m3，钢窗15.50m2，每100m2概算造价31868元。试求拟建工程每100m2概算造价及拟建工程概算造价？ 一 建筑面积计算规则 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是： 5.3.2 计算建筑面积的范围 （1）、单层建筑物 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。 （2）、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 （3）、同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积。 （4）、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积 ，其空洞所占的水平面积不扣减。 （5）、书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积， 没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。 （6）、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。 （7）、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。 （8）、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 （9）、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数