“长白山杯”奖复查要点.docVIP

吉林省建设工程“长白山杯”奖复查要点（建筑工程部分） ??? ?? 一、复查原则 1、宏观与微观相结合的原则； 2、安全、适用、美观的原则； 3、技术含量较高、用户满意度高的原则。 二、工程否决项 以下各项出现任何一项，均实行一票否决。 1、施工中未按图施工（或擅自变更原设计用途），存在偷工减料问题； 2、工程实物及建设过程中出现严重违反强制性条文现象； 3、因地基基础及主体质量问题引起主体构件、墙体出现有害裂缝、倾斜或变形等现象； 4、工程使用不合格建筑材料、构配件、设备，使工程存在质量、安全、使用功能隐患的； 5、使用明令禁止、淘汰的建筑技术、施工工艺、材料和设备的； 6、工程观感质量差的。 三、评分标准及要求： 鉴于复查工程的工程性质、类别、规模、使用的材料、采用的工艺等各方面差别较大，故复查工程的评分采用扣分法。工程复查可评分部分，总分为100分。分值分配为：一是工程档案资料部分20分，复查4部分内容，即：完整性4分、真实性7分、齐全性7分、规范性2分；二是工程实体质量75分，必查8部分内容，即：地基基础与主体工程20分、防水工程5分、装饰装修工程15分、给排水及采暖工程10分、电气安装工程10分、消防工程5分、技术创新5分、工程总体观感质量5分；三是各方信息反馈5分。详细分项和扣分值见各单项条款，单项分扣完为止，具体复查中根据此要点设有评分表，复查评分严格按照要求及扣分分值进行复查评分，并将各项评分记录填入评分表中。 ??? 各项目中所列必查项目是必须检查的，抽查项目，复查小组可根据工程实际情况进行，不做评分要求，仅作参考项。 ??? 四、主要执行规范和标准： 1、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 2、《建筑工程施工质量验收统一标准 》GB 50300—2001 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ??? 4、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002 5、《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2002 6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002 7、《建筑电气工程质量验收规范》GB 50303—2002 8、吉林省《建设工程技术文件整理???准》J10637—2005 9、其他国家有关部委颁发的强制性执行规定和标准 五、复查程序 先检查实体质量，期间走访建设（业主）单位或个人，再检查工程档案资料，最后进行现场讲评。 实体质量检查，一检查室外，看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施、外饰面装饰；二检查地下室，看辅助用房、配电间、水泵房、车库；三检查屋面，看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间；四是按1／3比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及一、二层必看。 六、复查办法 （一）工程档案资料部分，20分 工程档案资料是反映工程建设、施工过程和工程质量的最有力的证明材料，能真实地反映工程项目的合法性及工程质量的可靠性。 1、资料完整性，4分 申报“长白山杯”奖工程的项目必须具有完整的工程建设档案资料，内容涵盖项目实施全过程，从立项审批到竣工验收备案，包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位在工程项目建设过程中形成的各种技术及管理资料。 （1）施工前期资料，1.5分,每缺一项扣0.15分 立项审批文件、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、质量监督手续、工程地质勘察报告、施工图审查文件、中标通知书及其他审批手续。 （2）合同文件，0.2分，每缺一项扣0.04分 勘察、设计合同、建设工程施工合同、建筑劳务分包合同、建设工程监理合同。 （3）施工技术资料, 2分,每缺一项扣0.1分 工程开工／复工报审表、施工组织设计（方案）报审表、报验申请表、图纸会审，施工组织设计，技术交底，施工日记，各种建筑材料、配件、设备出厂合格证，主要材料进场复试报告，工程定位及测量放线记录，施工检查记录，工程安全和功能检测记录、隐蔽工程验收记录，桩基础检测报告，混凝土、砂浆强度试验报告，注水试验记录，管道工程施工及试验记录，电气系统测试记录，各种设备试运行记录，建筑物沉降观测记录，检验批、分项、分部、单位工程验收记录等。 （4）竣工验收资料，0.3分，每缺一项扣0.1分 竣工图、竣工验收报告、保修文件、竣工验收备案文件。 2、资料真实性，7分 （1）各项资料真实可靠，不得涂改、伪造。2分，每发现一处扣0.5分； （2）施工过程中的资料应与工程进度同步进行，不应补做。3分，每发现一处扣0.5分； （3）资料之间有关联的应衔接正确。2分，每发现一处扣0.5分。 3、资料齐全性，7分 （1）资料收集齐全，各项内容填写全面，3分。内容不全，每有一处扣0.2分； （2）相关内容有针对性，能切实反映施工的实际情况，4分。针对性不强，每有