关于辖区内沿街私搭乱建情况调研报告.docVIP

关于辖区内沿街私搭乱建情况的调研报告 根据我局“大学习、大调研、大改进”活动整体安排，我中队以本中队辖区为样本，对辖区内的沿街私搭乱建情况进行了专题调研。 一、辖区内私搭乱建情况 我中队辖区主要道路有历山路南段、团山路南段、汉街南段、西外环南段、澳柯玛大道西段、芙蓉路西段、银杏路西段，沿街私搭乱建主要集中在团山路南段、银杏路西段团山庄村位置，沿街私搭乱建比较突出的位置一般位于城中村位置。具体分为以下几种情况： （一）搭建的永久性、半永久性砖结构的违法建筑，数量很少。 （二）钢瓦结构的违法建筑，占违法建筑数量的百分之六十以上。 （三）推拉篷、塑料篷结构的简易违法建筑，占违法建筑数量的百分之三十以上。 违法建筑大多侵占人行道甚至将人行道全部占据。用途以经营为主，且大多与原房屋连为一体，少量用来储存物品。 二、私搭乱建现象突出的原因 （一） 利益驱动 团山庄村位于城区，房价和房租较高，即使因为手续不全不能出让房屋，但私下出租房屋也会带来较好的收益，许多房主或租户由于利益的驱动而违法建筑房屋，是造成私搭乱建情况突出的主要原因。 （二）监管不力 执法部门、办事处和村委会对私搭乱建问题处理不力，监管不到位也是造成这一现象突出的重要原因。机制没有理顺，权责没有厘清，哪些由中队负责管理，哪些由街道负责管理，当群众反映私搭乱建问题时，没有得到一个明确的答复或拆除的效果，涉及各方利益，违法建筑不能够得到彻底拆除，由此，造成违法建设屡屡发生。 （三）跟风违章 由于历史原因，历史遗留的私搭乱建大量存在，新增违建业户攀比历史遗留违法建筑，存量没有消化，增量不断增加，违法建筑体量越来越大。群众感到政府有关部门管的不严，也就是来劝说一下，最多吓唬一下，别的人私搭乱建也没出什么事情，所以就明目张胆地跟风违章。 （四）认识误区 因为团山庄社区是即将开发的区域，一些因为拆迁暴富的新闻起着很坏的负面引导作用，部分群众普遍认为现在多建点房，将来会获得更多的补偿。他们并不知道违法、非法建筑，以获取拆迁补偿款为目的的突击建筑和恶意建筑将来是不能获得赔偿款的，这也是造成私搭乱建现象突出的一个重要原因。 三、几点建议 （一）要做好宣传引导工作 相关部门要结合工作实际，加大宣传力度。一方面，使广大人民群众理解、支持城乡一体化建设，停止私搭乱建；另一方面，使私搭乱建者认识到违法的后果，停止违法行为。还要做好群众的引导工作，使群众真正了解国家的政策，理解政府的行为，引导社会舆论，遏制私搭乱建现象的发生。利用媒体对违法建设的危害进行宣传，对违建业户进行曝光，对违法建筑拆除进行报道，在全社会形成一个人人对违法建设行为喊打的氛围。 （二）要做好摸底排查工作 组织住建、规划、城管、街道、社区组成联合工作组，县直部门到村里不了解情况，充分发挥社区作用，依照原有规划图纸对各个社区存在的私搭乱建现象进行拉网式地摸底排查，其中已经建成的有多少户，在建的有多少户，筹建的有多少户，要摸清底数，进行分类整理。 （三）要坚决制止私搭乱建 对私搭乱建现象，要区别情况，进行依法治理，坚决制止违法、非法建设的发生。一是控制存量，针对历史遗留违法建筑现有存量逐步拆除消化，以群众反应强烈、违法建设行为比较突出的为先，拆除一批，形成威慑效应。严控增量，对新增违法建设发现一起，拆除一起，保证新增违法建设零增长。理顺机制，各部门相互配合，强力执法，在法律程序到位的基础上该停的停，该拆的拆，该强制执行的就要强制执行，遏制私搭乱建之风。 辖区内沿街私搭乱建问题清单 一、银杏路两侧私搭乱建的治理 内容：对中队负责区域的银杏路两侧私搭乱建进行拆除 完成时限：2018年5月31日 完成程度：已完成 二、对团山路南段两侧私搭乱建的治理 内容：对中队负责区域的团山路两侧私搭乱建进行拆除 完成时限：2018年5月31日 完成程度：已部分拆除 - 1 -