重庆精装房楼盘.doc

我市精装成主流 谁在推波助澜(精装房大推荐) 前几年，由于市场和政策的不够成熟，重庆部分开发商只是把精装修作为一个噱头，并没有真正地贯彻到实际操作中，半成品房或者清水房依旧是重庆楼市的主流。而如今，重庆楼市产业格局已悄然发生了变化。 富力入“新三甲”，精装成主流？ 去年，以龙湖、棕榈泉、富力等为代表的品牌开发商，相继纷纷推出精装房，“精装房”这个字眼在重庆楼市格外引人关注。 一年之后的今天，细心的市民可以发现：在全国楼市普遍低迷的情况下，一直致力于精装开发的富力地产公司以半年8个亿的销售业绩挤入重庆“新三甲”，并以一年16亿的销售成绩成为重庆外企销售冠军。 有人惊叹，如果说前几年开发商推出的精装房还没有形成规模的话，那作为全国精装大鳄的富力在重庆推出三个精装项目，并取得这样的销售业绩，是否预示着精装房已成为重庆楼市的“主流”？！ 谁在重庆精装市场推波助澜？ 2007年，富力在重庆推出首个精装房项目海洋广场，体量约40万方，其后又相继推出现代广场和富力城两个精装项目。如此大规模批量生产和销售精装房在重庆楼市可以堪称“第一”。 除富力之外，另一外来企业恒大地产在重庆也可以说是不惜成本，要以国际9A精装系统将恒大城打造成南重庆精装生活标杆。而其另一项目恒大华府体量约38万方，经过近50轮完美方案优化、6000余条精品标准来确保居住的舒适与美观。 不仅如此，庆隆·南山高尔夫也推出2组团玺馆精装房，体量约4万方，中新·城上城推出了体量2.8万方的精装公寓。 精装回顾》 2000年,竞地城市花园做过部分厨卫装修，但后来都免费送给了业主。金岛E-HOUSE也曾尝试做了一部分装修房，其结果是没赚到钱不说，还惹了一堆麻烦。 2003年，重庆卢山房产开发的锦绣丽舍声称要做重庆的“装修房之父”，但最终没有达到预期效果。 2004年，棕榈泉在我市第一个推出大户型精装房，一期业主有70％都选择了精装房，开启了重庆精装时代。 2006年，精装修产品主要集中在面积较小的“酒店式公寓”、“SOHO”，代表楼盘有渝中区的雅际天地、阳光星座、美力·COM等项目。 2007年，精装房正成为重庆楼市的热点：龙湖紫都城、富力·海洋广场、棕榈泉等精装产品受捧。 2008年，富力首次推出富力城，其在重庆的精装项目达到3个，而恒大亦开始推出恒大城、恒大华府等。亚太商谷2期约2.3万平方米精装房源将于9月推出。 精装项目点击（部分） ■恒大华府 精装体量：38万方 精装户型：两房、三房、四房、五房 精装面积：70㎡~380㎡ 精装价格：均价11000元/平方米 近期动态：48套70~108米奢华小户近期推出，限量登记中 ■富力现代广场 精装体量：30万方 精装户型：一房到四房均有 精装面积：44㎡~133㎡ 精装价格：起价5000元/㎡ 近期动态：8月23日“花样奥运,玩转8月”业主运动会举行。9月30日第一批房将交楼■富力城·别院3号 精装体量：约1.6万方 精装户型：两房、三房、小三房 精装面积：69㎡~102㎡ 精装价格：待定 近期动态：“别院3号” VIP卡正在登记，近期将开盘 ■中新·城上城公寓 精装体量：2.8万方 精装户型：一室一厅 精装面积：50㎡~70㎡ 精装价格：均价7000元/㎡左右 近期动态：预计9月底将推出 ■庆隆·南山高尔夫 2组团玺馆 精装体量：约4万方 精装户型：全精装修 精装面积：30㎡~50㎡ 精装价格：均价7500元/平米 近期动态：B栋正在持续热销中 ■亚太商谷2期 精装体量：约2.3万方 精装户型：单间配套、一室一厅 精装面积：单间配套23㎡和27㎡，一室一厅35㎡和44㎡ 精装价格：待定 近期动态：2期将于9月再次推出部分精装房源