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工程设备经营性租赁现状问题与发展要点分析 　　摘要： 随着建设施工机械化程度的进一步提高,各种规格型号的机械设备充实到施工单位,如何管好用好如此庞大的设备资源,使其发挥最大的经济效益,已是摆在我们面前的一项重大课题。本文主要分析了工程设备经营性租赁的现状及问题，并在此基础上分析了开展经营性租赁的要点。 　　Abstract: With the building construction to further improve the level of mechanization, various types of machinery and equipment to augment the construction unit, how to manage and use such a large device resources, so as to maximize the economic benefits, is placed in front of us a major issue. This paper analyzes the engineering equipment operating leases present situation and problems, and on this basis, to carry out analysis of the main points of operating leases. 　　关键词：经营性租赁；问题；发展要点 　　中图分类号： F721 文献标识码： A 文章编号： 　　在市场经济发展的今天,我们感到受以往计划经济思想的影响,造成设备资源的极大浪费,企业设备的配备与使用,使用与效益脱节现象比较严重,机械设备的平均综合年利用率仅在40 %左右。所以要摆脱旧观念,打破旧框框,走出困境就要勇于探索,勇于创新,以经济效益为中心,为提高企业经济效益服务,使资产设备管理由服务型向经营方向转化,创立集使用、维修、管理、经营于一体的新模式。 　　1内涵 　　经营性租赁是指出租人向承租人提供短期租赁设备，并承担维修责任，承租人按期支付租金但不拥有所有权的一种租赁行为。经营性租赁方式灵活，可随时进行并可随时解除租赁关系，承租人不承担与租赁标的物所有权有关的风险、义务和责任，对于资金紧张、短期使用设备的用户有着很大的吸引力。 　　经营性租赁，是国际工程机械市场的主要趋势之一；租赁业务在国际工程机械销售中具有重要的地位，在英国占整个工程机械销售额的75%，在德国占30%，在法国占30%，在北美占25%。经营性租赁这个概念，虽然已经叫喊了好多年，但是在国内工程机械行业却显得有些新鲜。租赁市场的长期空白，使得大多数的制造商和代理商都迟迟没有参与其中。国外品牌租赁业务的推出，给我们带来了跃跃欲试的勇气和争夺新市场的决心。 　　2、目前经营性租赁的主要问题分析 　　中国工程机械租赁市场的竞争是无序的。价格战虽然能起到一定效果，可伤害的是整个产业链的利益，目前已经到了无利甚至赔钱赚吆喝的地步。投资工程机械租赁已经无利可言，逃离也不是件容易的事。 　　中国的经营性租赁游走在法律的边缘。首先中国的租赁法规对工程机械租赁的保护还不到位，很多设备出租出去收不回租赁款的现象十分普遍，由于所签订的合同不规范，结算手续不齐全，真可谓起诉无门。另外，承租企业相关人员吃回扣已经成为业界普通现象，不给对方回扣又拉不来业务，租赁公司随时都有因行贿而被起诉的可能。 　　世界上任何一个国家的工程机械租赁公司也不会有中国这么多、这么乱。在欧美发达国家，基本上是以干租(只租设备不提供操作人员)为主，湿租为辅。而且规模都很大，有的一家租赁公司的设备就有几万台，并且管理科学而专业，三四个人能管理两三千台设备。租赁公司就是专管设备，维修公司专管维修，配件公司专门提供配件，劳务公司负责操作手输出。不像中国的租赁公司，无论大小都五脏俱全，既有维修也有配件，既租赁也销售，甚至制造加翻新，有的自己也承包工程负责施工，远不如欧美公司做的专业。 　　3发展经营性租赁的要点分析 　　经营性租赁业务的开展，对传统的销售业务是一个很好的补充，满足了市场新的需求，拓宽了经营范围，是一种价值模式的创新，是经销商另外一个巨大的利润来源。经营性租赁，还可以作为新产品销售的展示台，通过租赁，使新产品提前投入工作，性能和用途得到充分展示，消除客户对新产品的忧虑，使客户买得踏实，用的放心。经营性租赁，不仅仅指的 　　是将积压品进行出租，当租赁形成一定规模，还可以进行业务延伸，二手机的购买和出租、新机换旧机进行出租、旧机出售再购机，都是可以采取的经营方式。 　　在经营性租赁业务的开展过程中，由于没有经验可循，几乎都是边开展边规范的形