浅谈屋面防渗漏分析及处理.docVIP

浅谈屋面防渗漏分析及处理 　　摘要：随着社会经济的快速发展，对房屋质量的要求越来越高，因为房屋屋面的渗漏不但侵蚀建筑物结构主体，影响建筑物的正常使用，而且使得建筑物的使用寿命进一步缩短。对于不断出现在近年房屋楼宇中的屋面渗漏情况，本文针对其屋面的渗漏问题进行了分析及提出一定的防渗漏措施，使得屋面渗漏的问题从工程实践中得到证明是可以防治和控制的。 　　关键词：屋面渗漏；防渗施工；支撑系统；混凝土浇筑 　　中图分类号： TV697 文献标识码： A 　　建筑行业中，近年来房屋住宅时有发生屋面渗漏的现象，特别是房屋渗漏情况在坡屋面设计中更加明显。 “创无渗漏楼宇”的发展策略在各大建筑企业主管部门倡导指引下，各商住楼宇及大型综合办公的防渗漏备受关注，专家们为屋面防渗漏施工技术正在专门的研究。 　　一、屋面渗漏原因分析 　　1、屋面防水设计仍有套用作废的产品图集或标准图集的现象，对结构与建筑防水重点的设计、需要明确的部位深度不够，节点做法不细致。铺贴屋面瓦时不严实，搭接上下接缝的尺寸不足，因而致使屋面雨水渗漏到基层。混凝土板没有设置防水层且出现裂缝，就很容易导致雨水的渗漏。 　　2、屋面工程与地基沉降、结构变形、应力集中、温度变形等部位不能很好地结合而进行防水专项设计，刚性防水屋面尤为突出。由于有一定坡度，斜屋面混凝土施工时若采用的混凝土坍落度低，因为混凝土较为干硬，容易在接口处出现硬缝，很难震捣密实，还有若使用的混凝土坍落度高，混凝土易于流淌，也很难震捣密实。日后修补施工渗漏隐患时，比较费时、困难。 　　3、屋面排水线路、排水管流量、排水坡度等设计不合理，屋面不能畅通的排水，导致严重的屋面积水，从而引起渗漏。工程屋面为拱形老虎窗与四坡斜屋面交接，造型复杂、有一定变截面。如该部位设置不足受力钢筋，在变坡交接处，应力变形要求则不能满足，容易在变坡处出现贯通裂缝。 　　4、未设排气孔在大面积的柔性防水屋面，当比最佳含水率大的保温层含水量时，热蒸后而使得防水层翘起，严重时大面积会出现鼓泡现象；严重超标的保温层含水量，会时有发生因严冬冰冻而导致防水层发生开裂现象。 　　5．施工方法不当。在30°以上的斜屋面坡度时，灌筑是如果仍使用板底支模法，就容易引起施工质量的事故，如不满足设计要求的局部板厚，会引起结构产生裂缝；施工工人很容易将负筋踩低，而导致钢筋配置错位，与混凝土无法联合抵抗弯矩，从而出现裂缝；振捣混凝土不够密实，而成为屋面渗漏的后患。 　　二、防渗漏施工技术措施 　　（一）、施工前准备 　　施工单位屋面工程施工前，对屋面工程图纸应组织技术管理人员会审，施工图中掌握有关技术要求及细部构造并编制屋面工程的技术措施或施工方案根据工程的实际情况。这样施工后避免造成返工，避免留下缺陷，同时工程有计划地展开施工依据施工组织，防止工作错乱、颠倒、遗漏而对工程质量影响。 　　（二）、支撑系统及模板 　　模板工程是加快屋面施工进度，保证坡屋面混凝土施工质量的关键环节之一，应结合工程坡屋面的规模、特点，选择适宜的支撑体系及模板。 　　在30°以下的屋面坡度，采用板底支模法较为适宜(即单而模板）。采用18厚建筑夹板作为坡度大的屋面板底模，支撑体系采用中48 ×3.5mm焊接钢管和100×100mm的木枋及配套扣件。搭设满堂红脚手架为坡屋面底模支撑，立杆水平杆步距为1.5m，纵横间距为0.8~1.2m，并设一道扫地杆在离地150mm处，在沿屋面坡度紧靠现浇屋面板底模方向加设一道横杆，形成井字架结构成为支撑系统。 　　在满堂红脚手架搭设前，得出的梁位置、转折点及标高进行拉线将一排脚手架分别设置根据电脑AUTOCAD模拟放线，然后搭设屋面板的底模以此为基准点，在确定均准确无误的每个转折坡度后，按上述要求再在其间架设满堂红脚手架。 　　由于斜屋面的横向推力由模板支撑系统承受，因此，一定要设置斜撑。并为了减少侧压力，在浇筑混凝土时应两面同时顺向，同时双面使焊接钢筋受力。为了防止支架发生位移而一边倒而不应进行混凝土单侧浇筑，这种施工方法严重时还会导致坍塌事故的发生。 　　（三）、钢筋安装 　　通长布置屋面板的钢筋，按设计角度在每个转折处钢筋均要用冷弯机在加工棚中完成，在转折处以保证其结构断面尺寸；在图纸上要注意钢筋开料所标注的负筋长度及钢筋间距是指实际长度还是水平投影长度；严格按照设计间距在工人绑扎钢筋时排布分布筋，成品保护措施得到落实，钢筋不得随意踩踏。另外，按屋脊的方向在屋脊梁的位置加设一根比屋脊高的钢筋弯钩，其间隔为1.5m，在浇筑施工屋面混凝土时以便方便操作人员系安全带。 　　（四）混凝土浇筑 　　对混凝土的运输、混凝土的浇捣控制及混凝土的配比控制是屋面混凝土施工的重点。 　　1、混凝土的配比控制 　　严格按照配合