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浅谈工民建工程施工中防渗漏技术要点 　　摘 要：在工民建工程项目施工过程中，经常会遇见各种各样的问题，其中尤为突出的就是渗漏问题。下面文章就工民建工程项目出现渗漏问题的原因进行分析和研究，并在此基础上就相关的防渗漏技术要点进行论述。 　　关键词：工民建工程；施工；防渗漏；技术要点 　　1 在工民建工程施工中引起渗漏的因素 　　第一，在工民建项目施工过程中，因施工周围地质条件所造成的渗漏，比如地质灾害的发生、地下水位较高以及地基沉降等。在施工过程中过分地强调建筑的美观性，忽略了建筑物自身的防渗漏要求。 　　第二，在施工过程中，所采用的防渗漏材料不合格，未严格按照防渗漏技术的要求来进行操作，采取的施工工艺不够合理与科学，造成其建筑物的施工质量得不到相应的保障。 　　2 在工民建工程施工中的防渗漏技术要点 　　2.1 外墙 　　在工民建工程项目施工过程中，其外墙的渗漏通常发生在暴雨后，在暴雨的强大作用下，砖墙和混凝土墙体之间交接位置、外墙配电箱以及爬架预留孔洞等较为薄弱的位置就会产生相应的渗漏问题。 　　第一，在施工过程中，对于养护龄未超过28天的这些小砌块，坚决不可让其进入到施工现场，由于这些养护龄没有超过28天的小砌块，其自身收缩性较大，一旦将其上墙后就会引发收缩裂缝，继而使墙面出现渗水的现象。进入到施工现场的这些小砌块，应该对其采取相应的保护措施，做好遮雨防潮的工作，在未进行砌筑之前，坚决不可让用水将其浇湿，以免使砌块在受潮后出现膨胀或者干缩现象，在砌筑后引起墙体出现裂缝。此外，在进行砌筑时，坚决不可其他的墙体材料混合使用，以免影响其砌筑的整体效果与质量。 　　第二，在砌筑时，应优先选用洁净中砂，基于配合比的相关试验，合理配置砂浆，从而确保砂浆具有较好的抗渗性以及强度。在进行砌筑，要注意在外墙的悬挑脚手架钢管位置和脚手架拉墙杆位置所预留的这些洞，在拆架以后，应事先割除墙内的钢管，接着再按照相关的规定要求，将预留洞口堵住。建筑物各楼层所需的外墙模板应该配置到楼面大约100mm位置，同时还应对楼层平台和??墙翻口之间混凝土进行振捣，以免楼层墙面外模出现漏浆引起渗漏问题。此外，在对墙板筋位置的混凝土进行浇捣时，为了防止混凝土发生腐烂问题，可将板筋和短头板筋进行焊接并作为建筑物限位筋，用于墙模的加固。 　　第三，在封模之前，为了确保新浇混凝土的接缝位置密实度，应事先将接缝位置松散的混凝土以及浮浆凿除干净。接着再利用空压机所产生的高压力来进行清洗。在明确混凝土坍落度时，可依据气温和泵送的高度来执行，当商品型混凝土进入到施工现场后，不可对其进行加水，在浇捣混凝土以后，应该根据施工的规定和相关要求来进行维护。通常情况下，在浇捣以后的十二个小时内要及时进行浇水养护，其养护的时间应该超过7天，以免因温差造成混凝土出现裂缝。 　　2.2 屋面 　　在建筑物中，屋面在承重、保温以及隔热上均有着非常重要的地位，在工民建工程项目中，屋面的施工主要有包含了以下内容：第一，屋面板的施工；第二，防水层的施工；第三，找坡保温层的施工，在整个施工过程中，其防渗漏技术必须要贯穿于其全过程。 　　2.2.1 屋面板的施工。在施工时，应该优先选用水化低热水泥，并在其添加相应的外加剂，以此用于降低水泥在水化过程中所释放出的热量。其养护工作可采取洒水或者铺薄膜等方式，从而防止裂缝的出现，提高混凝土自身的抗渗漏性。 　　2.2.2 找坡保温层的施工。在施工之前，应该事先对其进行清理，并及时检查其基层的表面，在施工过程中，控制好其含水率，其坡度一般在2%为最好。在选用材料时，可优先选择水泥沥青珍珠岩板、聚苯乙烯泡沫板或者聚氮醋泡沫等。另外，必须要设置相应的分割缝，同时各缝之间的间距不可超过6m，而屋面和找平层之间连接位置、转角位置这一突起结构，应该将其做成为10cm—15cm半径圆弧或者相应的钝角。在该层实施养护工作时，只需少量水湿润即可，无需大量的浇水养护。 　　2.2.3 防水层的施工。在该阶段施工之前，应事先对屋面、落水口、檐沟等各基层的密实度以及平整度实施检验，确保其保持在一种整洁和干燥的状态下，使其排水能够更为畅通。如有积水应及时对其进行处理，以免因积水引起渗漏。在进行冷底子油的涂刷时，首先应涂刷管根以及入水口等较为复杂且细节的部分，接着再大面积进行涂刷，不可漏刷。在进行卷材的铺贴时，应事先检查基层自身的干燥度，确保在铺贴卷材以后防水层可达到施工所需的防水效果。 　　2.3 卫生间和厨房 　　在工民建建筑中，卫生间与厨房是两个用水最多的地方，如果没有处理好这两个地方渗漏问题，很容易影响人们的正常生活。在这两处地方进行施工时，相对于房屋其他位置而言，这两处位置的高度要低于大约50mm，同时地漏口的平面应该比其周围低大约10mm以上