建筑工程概预算对工程造价产生影响分析.docVIP

建筑工程概预算对工程造价产生影响分析 　　 摘要：工程造价是一项建筑工程的灵魂，概预算则是造价过程的第一步，也是极其重要的一步，减少概预算与结算之间的差距，才能有效的减少建筑成本，从而有效的提高经济利用价值，本文浅议工程概预算对工程造价产生的影响以及应对策略。 　　关键词：工程概预算 工程造价 影响分析 　　中图分类号：TU723文献标识码： A 　　工程概预算是指在工程建设过程中，根据工程定额、指标以及设计内容等标准预先计算出整个工程项目的全部费用的经济工作。工程概预算可以有效的控制工程造价、限制投资规模、提高效益等作用。 　　一、概预算对工程造价的影响以及问题 　　1.概预算的预算方法对造价的影响及问题 　　正确的预算方法可以在技术、材料上节约成本，并且避免与实际工程中产生的误差。 　　我国当下工程预算存在仍为一种滞后的方法，对很多新技术和新材料设备了解不够，进行编制预算时仍按照几年前的价格计算，从而造成实际工程采用的技术材料所产生的费用和预算出现较大差距。 　　2.概预算的预算设计对造价的影响以及问题 　　如若预算设计不科学，就会产生计划以外的资金支出，并且限制工程的进度与精度。 　　我国目前的概预算管理缺乏全盘意识，处于一种初级阶段的模式，距国外的先进设计仍存在较大距离。目前我国预算设计只针对前期的经济预算忽略建设过程中的其他阶段，不考虑其他外界因素，盲目的以预算为准。 　　3.概预算在材料设备上对造价的影响以及问题 　　一项建筑工程除了土地成本以外，材料设备的成本要占整体成本的大部分，所以概预算的准确性、预见性都对工程造价起到了很大的影响。面对建筑所需要的材料种类多、同一规格的材料质量和价格的复杂性，实际工程会和概预算发生很大的误差；并且有的建筑时间较长，材料设备的价格也有一定的波动，这都给工程造价带来一定的影响。 　　4.概预算在施工中队造价的影响以及问题 　　概预算在施工中会遇到很多人为因素影响造价。施工队人员素质不高，对材料浪费；在施工中难以达到设计图纸要求，便在施工中进行人为的改动??从而超出预算；或者施工队伍为达到一定的利益目的，在施工擅自增加施工项目，在施工上弄虚作假、以次充好等现象都会影响到整个工程造价。 　　5.概预算人员对造价的影响以及问题 　　概预算人员是整个预算工作的实施者，是影响工程造价的最根本因素。只有高素质、高知识并且有预见性的人员才能对概预算有高水平高质量的把握。 　　我国目前大部分概预算人员都会出现高理论知识，但是实践经验稀少的情况，由此就会导致预算与实际工程实施存在巨大的差距。 　　 　　二、对于概预算影响的有效对策 　　一个工程如果想让概预算和结算完全一样，不出现一丝误差是一件不现实的事，但是身为概预算人员是完全可以尽力让误差减小，这就需要在概预算的工作上更加的细致理性，以下提出几种减少误差的有效对策。 　　1.了解所有情况和信息 　　身为概预算人员首先要做到的就是了解收集所有有关预算的信息，并且将收集的信息整理，作为预算的依据。在预算开始前，预算人员要多询问有关人员，了解工程整个内容，要方方面面；对所有有价值的资料信息进行一一记录，如有需要可以进行一下实地勘察，了解当地一切可利用资源，例如了解现场布局情况、设备存放点，是否需要二次运输，并且二次运输的距离是多少都要如实计算在内；最后针对所有的信息和资料内容都要进行一一核实，确保其真实性、准确性。 　　2.熟悉图纸，理解其设计理念 　　首先概预算人员应该熟悉整个工作流程，认真阅读总说明书、章节说明书、定额册说明书以及定额内所含的一切工作内容；熟悉图纸，阅读图纸从总平面图开始，依次阅读平面图、立面图、刨面图、详图，并且清楚整个建筑工程的性质、类型以及规模，做好之前所有的工作就可以进行概预算工作。概预算人员熟悉图纸和流程，并且完全理解了设计者的设计理念就可以在正确合理使用套用定额下，力争做到概预算与实际施工相符或者差距不大的效果。 　　3.利用计算机进行概预算工作 　　概预算人员的工作要面对大量的数据，并且进行各种项目的不断的计算，很容易在计算上出现一定的偏差，并且在重复运算和检查中浪费了大量的时间，这样在一些时间紧、任务急的工程上就会出现很多问题，规定时间内拿不出预算或者拿出得预算也存在很多的误差和错误。而计算机面对大量的数据和运算处理起来就比人类要游刃有余，现代科技研究出多种概预算的专业软件，从而大大的减轻了概预算人员的劳动，并且有效的提高了工作的效率和更好的保证了概预算的质量。 　　4.掌握市场材料的价格，正确的预见材料价格的浮动。 　　一般一项建筑工程所需要的材料和设备种类多，同一规格的材料价格也不一样，并且一项建筑工程从开工到竣工为止可能要历经数年，在这之间材料的价格