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探索建筑工程招投标清单应用 　　摘要：建筑工程招投标是建筑工程成本控制的开始阶段，对于招投标过程中的成本控制将对整个工程造成至关重要的影响，在招投标中采用清单招标对于成本控制具有较好的作用，本文分析招投标过程中清单的应用，有一定参考价值。 　　关键词：建筑工程；招投标；清单 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 　　1清单招标的简介 　　1.1基本概念 　　工程量清单招标是项目招标人依据工程施工设计图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单；投标人参考相关定额，结合工程实际情况、整个市场竞争情况和本企业优势，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中的综合单价（包括工程直接成本、间接成本、利润和税金）与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算价的招标投标方式。 　　1.2工程量造价清单模式在建筑工程承包投标过程中的应用 　　1.2 .1 切实转变理念, 全面引入工程量造价清单模式 　　在我国建筑工程总承包投标报价编制的过程中,传统上使用的是定额计价模式,但是随着市场经济的发展,这种模式已经无法适应市场经济发展的要求,为此,建筑工程承包企业必须切实转变观念,全面引入工程量造价清单模式,实施工程量造价清单计价,不断适应适应时代发展的要求,提高建筑企业的综合竞争能力。从本质上来讲,工程量造价清单计价是进行全面成本管理的重要手段,是按照统一进行计算的原则,合理控制消耗量,全面开放价格,正确引导投标建筑企业自主报价,在平等竞争的前提下形成公平公正的价格,从而使业主能够清晰而直观地了解建筑工程的造价,合理选择竞标建筑企业。 　　2 . 2 认真细致, 加强对对建筑工程量造价清单的复核 　　尽管工程量造价清单是在工程量造价清单计价模式下编制出来的,是严格编制规范之下的产物,但是在具体编制的过程中,由于种种原因常常会导致工程量造价清单编制的不完整,有的已经进行编制的项目存留着一定的空间,有的是存在着项目的遗漏,这样就会出现工程量造价清单和实际建筑工程项目存在较大出入的情况,在这种情??下,如果总承包企业不认真审核工程量造价清单,不但会给评标带来一定的难度,而且还会给建筑工程项目合同的签订,建筑工程项目竣工后的结算带来不必要的问题,并最终出现难以盈利或者盈利微乎其微的现象。为此,建筑工程承包企业在获得招标文件后,必须认真细致地进行研究,严格按照招标文件的要求对工程量造价清单进行认真的复核,以避免给建筑工程承包企业带来不必要的损失。 　　2 工程量造价清单模式在建筑工程承包投标过程中的应用 　　2 . 1 切实转变理念, 全面引入工程量造价清单模式 　　在我国建筑工程总承包投标报价编制的过程中,传统上使用的是定额计价模式,但是随着市场经济的发展,这种模式已经无法适应市场经济发展的要求,为此,建筑工程承包企业必须切实转变观念,全面引入工程量造价清单模式,实施工程量造价清单计价,不断适应适应时代发展的要求,提高建筑企业的综合竞争能力。从本质上来讲,工程量造价清单计价是进行全面成本管理的重要手段,是按照统一进行计算的原则,合理控制消耗量,全面开放价格,正确引导投标建筑企业自主报价,在平等竞争的前提下形成公平公正的价格,从而使业主能够清晰而直观地了解建筑工程的造价,合理选择竞标建筑企业。 　　2 . 2 认真细致, 加强对对建筑工程量造价清单的复核 　　尽管工程量造价清单是在工程量造价清单计价模式下编制出来的,是严格编制规范之下的产物,但是在具体编制的过程中,由于种种原因常常会导致工程量造价清单编制的不完整,有的已经进行编制的项目存留着一定的空间,有的是存在着项目的遗漏,这样就会出现工程量造价清单和实际建筑工程项目存在较大出入的情况,在这种情况下,如果总承包企业不认真审核工程量造价清单,不但会给评标带来一定的难度,而且还会给建筑工程项目合同的签订,建筑工程项目竣工后的结算带来不必要的问题,并最终出现难以盈利或者盈利微乎其微的现象。为此,建筑工程承包企业在获得招标文件后,必须认真细致地进行研究,严格按照招标文件的要求对工程量造价清单进行认真的复核,以避免给建筑工程承包企业带来不必要的损失。 　　2 . 3 恰当操作, 合理利用不平衡报价策略为使建筑工程项目承包企业在投标价 　　格合适的前提下尽可能获取最大的效经济效益,必须合理使用恰当的投标策略。在所有的投标策略中,不平衡报价策略是最常使用的投标策略之一。所谓不平衡报价策略是指在总报价不变的前提条件下,建筑工程总承包企业适当提高建筑工程中某些分项工程的报价,并适当降低另外一些分项工程的报价。不平衡报价策略的主要目的是确保建筑工程企业能够尽早收回投资以及多收益,在实际操作过程中,建筑工程