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装饰单位考察报告 公司： 从2009年2月20日起，在营销部和工程部的共同组织参与下，通过前阶段的初步接触，我们采取了到装修公司去和把他们请下来等不同方式有意向性的对重庆的6家装饰公司进行了考察，并于2月27日，分别向这6家单位发出了关于售楼中心和样板房设计报价等的邀请函。这6家单位分别是重庆港庆建筑装饰有限公司、重庆渝远建筑工程设计装饰公司、重庆金字塔装饰有限公司、重庆威尔森室内设计有限公司、重庆金飞建筑装饰有限公司、成为金梭装饰公司等。现就装饰单位的考察情况报告如下： 1、各单位基本情况比较 公司名称 资质情况 主要业务 近期业绩 港庆公司 设计：甲级 施工：一级 工装 亚太商谷、龙湖紫都城 渝远公司 设计：甲级 施工：一级 工装 金字塔公司 设计：甲级 施工：一级 工装 江北国际机场宾馆 威尔森公司 设计：乙级 施工：二级 工装 喜来登酒店 金飞公司 设计：甲级 施工：一级 工装、家装 圣天湖会所、赛格尔 金梭公司 设计：甲级 施工：一级 工装 2、各单位对销售中心和样板房设计的初步报价比较如下： 单位名称 销售中心 设计报价 样板房 设计报价 其它 港庆公司 150元/㎡ （含软装） 6250元/方案（含软装） 渝远公司 硬装150元/㎡ 软装30元/㎡ 硬装：120元/㎡，软装：30元/㎡（同种户型的第二方案设计免费，但效果图1000元/张） 金字塔公司 硬装150元/㎡ 软装 100元/㎡ 硬装：250元/㎡，软装：100元/㎡（第二方案按此标准独立收费） 威尔森公司 150元/㎡ （含软装） 硬装、软装：100元/㎡（第二方案按此标准独立收费） 金飞公司 120～150元/㎡（含软装） 硬装：250～300元/㎡，软装：80元/㎡（第二方案按此标准独立收费） 金梭公司 150元/㎡ （含软装） 硬装、软装：80元/㎡（第二方案按此标准独立收费） 通过以上的基本分析、比较，我们认为港庆、渝远、威尔森、金梭等这4家公司的设计报价相对合理，同时对我公司长寿湖蓝湖熙岸项目较为重视，都对本项目的装饰工程管理、装饰设计思路、交房标准、结算方式等提出了建议性意见，而港庆、渝远公司更是对项目的户型设计进行了认真分析，提出了一些宝贵建议。 经过近段时间的深入交流、了解，我们初步认为装饰的设计和施工为同一单位，有利于工程项目的协调管理，也可降低装饰设计的变更，减少返工，从而降低工程费用。但目前无装饰的施工图纸，各单位对施工无法报价。因此，我们建议可以先请两家家对我公司长寿湖项目较为看重，有较强合作意愿的单位对销售中心和样板房进行单独设计，设计完成后，通过图纸的投标、报价，从而分别确定销售中心和样板房装饰施工单位。