如何加强现代建筑工程中概预算探讨.doc

如何加强现代建筑工程中概预算探讨 　　摘要：建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据有关定额、指标、取费标准及不同设计阶段设计文件的具体内容，预先计算和确定建筑工程全部费用的技术经济文件。现代建筑工程为了更好地获得预期的经济和社会效益，需管理部门提高工程概预算的编制质量，科学合理地对工程的造价作出决定。本文就如何加强现代建筑工程中的概预算进行探讨。 　　关键词：现代建筑工程；概预算 　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号： 　　一、现代建筑工程建设中概预算的解析 　　工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。概算设计是在设计的开始阶段或者在扩大初步设计阶段，设计单位依据开始设计或扩大初步设计的图纸，概算定额、指标，对材料、设备等的预算单价，工程量的计算规则，由建设主管部门颁发的费用定额或取费标准等资料提前计算工程从开始到工程结束验收交付这一过程的全部建设费用的文件，也就是对建设项目的费用进行预算。在工程建设中进行概预算，能够有效地使用资金，节约和降低工程建设成本，更有利于进行工程的计划管理和资金核算，提高工程的设计质量，对工程能够更快、更好地完成任务有着非常重要作用。 　　二、现代建筑工程建设概预算的构成 　　2．1工程建筑概预算费用的构成 　　对工程概预算首先要确定其预算内容，那么就要对于工程建设项目的总费 用进行一下了解，它主要包括设备购置费、建筑工程费、安装工程费、工具使用费、器具购置费用以及其它的费用。在其中安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润费、税金几部分组成。设备购置费是为了工程的工作需要而购买设备所需要的费用，包括设备的出厂价、运输维修费用等。工程建设项目中其它的费用项目需要具体情况具体分析，按照具体情况对工程进行账务预算。 　　2．2对工程建筑预算造价的项目 　　( 1 ) 建设项目 　　工程建筑建设项目，又叫基本建设项目，它是依据工程的总设计和工程规定的计划任务???在施工场地形成的基本建筑工程，它要具有独立施工的能力，它既可以单独在一个场地上进行施工，也可以同时在多个场地上进行施工，对基本建设项目的核算要进行统一核算。 　　(2 ) 单位工程 　　单位工程就是具有独立使用功能的建筑物，它是能单独进行设计、可以单独发挥生产工作能力和效益的工程。单位工程，它是单向工程的重要组成部分，可以分为建筑工程、安装工程、设备、器具购置等。从工程的施工上看，单位工程是一个独立的系统，它具有自己的一些施工目标和管理方案，能够按照质量要求及投资方的需要，按时建成并能进行投产使用。 　　(3) 分部工程 　　分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位 、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。分部工程是单位工程的分类核算项目，它是要根据工程的部位的不同，一些使用材料的不同，设备的型号和种类的不同分别作出分类核算。 　　三、现代建筑工程概预算中存在的若干问题 　　3．1在工程概预算中存在着管理问题 　　在当前，工程概预算存在多项分类作用，工程概预算的审查在工程的开始预算、施工图的预算等不同的预算都是由不同的部门去审查的，这样由于没有统一的管理，使得在设计概预算的管理上存在着漏洞，工程项目投资预算上不到位，许多的预算工作不能达到理想的效果。另外，在对工程概预算编制工作的管理上也是非常混乱，由于管理不到位，本来工程概预算是由设计部门编制的，但是现在不管是组织还是个人都能进行工程概预算编制设计，这样使得管理上更加松散，使得工程的投资难以控制，会对整个工程的投资管理失去控制，会造成不可挽回的损失。 　　3．2工程概预算中存在着图纸设计实用性不强的问题 　　一般情况下，在对工程项目进行图纸设计时为了尽可能降低误差，要对现场进行考查，认真研究，可是有的单位在设计图纸的时候，只是依据建设单位的要 求，做一些理论的设计，根本不去实地考查，只是靠主观想象进行设计图纸，这样设计出的图纸，虽然理论上行得通，却难以符合实际，不可避免地出现误差，如果设计出的图纸与实际情况严重不符，可能会出现工程变更，这样会使得损失惨重。还在一些工程项目的建设没有进行图纸设计，有的企业在中标后，会在一些暂定项目上进行变更，这样使得最后完工时会出现结算价格高于中标时价格，出现预算投资超标。 　　3．3工程项目招标不够规范 　　另外，在工程项目的招标过程中，许多项目出现了不公开招标的现象，很显然这严重违反了规定，即使使用了公开招标，也只是通过一些邀请等方式来代替招标过程。在工程项目公开招标的时候，有的会通过建设单位的经济效益来选择中标单位，还有的招标只是将范围定于主体建筑工程，与其相关的其它工程