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浅议土建工程中造价管理与控制 　　摘要：土建工程造价管理在我国现阶段的建筑企业管理中的重要性，已经得到了充分的认识和证明，可是虽然认识到了工程造价的重要性，但还是存在问题的，而且也是处于薄弱环节，这就使工程造价的管理工作的效果无法达到预期，严重的还会在建筑工程项目中出现问题，导致经济损失，这样对于建筑行业的发展是起到了消极作用。因此，加强对土建工程造价管理控制的探讨具有重要意义。 　　关键词：土建工程、造价管理、控制 　　中图分类号：TU723文献标识码： A 　　土建工程是整个建筑工程中的一个重要环节，对整个建筑工程的质量和安全都有着深远的影响，同时，土建工程的工程造价会对建筑工程的整体效益产生影响，随着建筑行业的繁荣，土建工程行业之间的竞争也越发激烈，要想在激烈的市场中求得生存，并获取到优势地位，必须要严格控制工程项目的工程造价，在保证工程质量和工程进度的前提下，大幅度降低整个工程的造价，获得竞争力，提高企业的经济效益。 　　土建工程造价管理的措施探讨 　　1、对工程项目实行限额设计 　　控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告投资估算控制初步设计。按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计。严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法。它是将上阶段设计审定的投资额和工程量分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程。通过层层分解，实现对投资的限额控制和管理。也同时实现了对设计规范，设计标准，工程数量，及概预算指标等方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计。控制概算不超过投资估算，主要是对工程量和设备，材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备，材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。 　　2、逐步建立有形工程造价咨询市场 　　国内建筑行业的现状，在工程造价管理上的确存在很多不足之处，如果无法及时的处理这些存在的问题，就会影响我国工程造价咨询市场的稳定发展和长期策略。为了解决监督力量不足的实际问题，各级政府和建筑主管部门应重视行业协会的作用，在各省市、地区分别成立组织健全的工程造价咨询协会，如果出现违规操作、不遵守职业道德的造价咨询单位应该及时取缔。同时，按照社会主义市场经济发展规律，在对工程造价咨询单位的管理中必须建立有效的市场监管机制，维护建筑工程造价管理工作的公平性、严肃性、公正性，确保建筑工程项目造价管理工作的高质量与高效率。 　　3、充分发挥造价工程师的作用 　　近几年来，为了提升造价工程师在建筑工程施工中的地位，建设部已经颁发了相关管理办法，如《造价工程师注册管理办法》、《工程造价咨询单位管理办法》和《关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知》等相关规范，使工程造价管理走向法制化和正规化，也促进并完善了工程造价管理工作。这样，以后的建筑工程中，施工单位要聘请有资历和经验的造价工程师，并且签订有法律效力的合同或者委托书，真正的实现建筑工程造价的专业化、法制化和规范化。不仅如此，国家也应该适当的对造价工程师进行培训考核，提升专业能力和素养，也为日后建筑施工项目中，工程造价管理的工作发展提供了一批专业性的人才。 　　4、严格控制施工材料的成本 　　材料价格是建筑工程成本的重要组成部分，建筑工程施工周期长，材料价格会随着社会经济的发展而变化，不同时期建筑材料的价格是不一样的。因此对建筑材料价格进行控制是建筑施工项目造价控制的重要内容，材料价格变更会对整个建筑项目造价产生最直接的影响。通过一系列的测算数据研究，工程造价中材料价格占整个工程成本的60%~70%左右，从比例看材料价格的变化会对整个项目成本产生较大的影响。随着材料成本的上升，材料价格在整个工程成本中的比例呈现上升的趋势，所以材料价格对工程造价的影响程度越来越强烈。材料费用是影响整个工程造价的重要因素，材料价格经济合理程度直接影响工程造价的合理性，所以在建筑工程项目实施过程中必须重视材料、设备采购，最终实现以最少的成本采购到最优材料的目的。为达到此目的，必须建立一个合理、及时、高效的材料采购信息管理平台，保证能够及时采购价格合理、质量可靠的材料，通过建立材料采购管理系统，一方面可以帮助采购到难以购买的材料，同时可以帮助采购资金占有量大的材料，为建筑工程施工提供重要的材料保证。通过材料采购管理系统可以对材料采购进行动态管理，对市场状况进行分析，确保在材料价格最低的状态下采购，从材料价格本身控制工程项目造价。 　　二、做好工程造价