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浅议土建工程造价管理 　　摘要：土建工程是现代建筑工程、水利工程施工的基础。近年来我国经济的快速发展为城市建设提供了良好的基础，虽然已经加强了土建工程造价管理的力度，但是，在实际工作中还存在着一些影响着建筑企业发展的问题。本文论述了土建工程的造价管理中的问题及解决措施。 　　关键词：土建工程造价管理措施 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　土建工程的造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于工程项目建设的全过程，必须要重视，要不断提高工程造价人员的素质，强化工程造价管理，努力提高其管理水平，才能使土建工程施工企业得到良好发展。 　　土建工程造价管理的意义 　　随着我国市场经济的发展和政府对建筑行业的支持，我国工程建设行业发挥了突出的作用。在建筑行业飞速发展的今天，加强土建工程造价管理更是具有着十分重要的意义。 　　土建工程造价贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、实施阶段和竣工阶段。加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，可以根据项目实际编制项目设计合理估计投资预算，把项目的资金预算工程允许范围之内。同时，土建工程造价的管理，能把建筑项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。在各投资项目之间进行均衡合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。利于成本费用的控制，对我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。 　　土建工程造价管理的内容包括：编制投资估算、项目经济评价、工程造价的预控、编制概算、编制标底或报价、编制修正概算、编制施工图预算，确定工程实际造价及竣工结算，它不仅与工程内容有紧密的联系，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平等有密切的联系。 　　土建工程造价管理中存在的问题 　　2.1 管理模式落后 　　我国现行的土建工程造价管理还处在阶段性的管理模式中，缺乏项目全过程综合管理意识。建设单位、设计单位及施工单位缺乏深入沟通和统一的造价管理目标，设计单位在建筑设计时往往只考虑土建工程的安全质量问题，忽视了其经济???设指标，虽然对土建工程造价工作做了概算工作，但设计过种中考虑较少，使工程造价投资偏高。 　　2.2 缺乏完善的土建工程造价管理制度 　　土建工程造价管理工作的重要性虽然已经被越来越多的企业意识到，便是在实际操作中执行的力度仍然不高，并没有形成整个行业都认可的工程造价管理制度。制度的缺失使得开展土建造价管理工作的主体不够明确，个体所承担的责任不够清晰。制度上的不完善，使得土建工程造价管理工作不能发挥其应用有作用。 　　2.3 “三超”现象普遍存在 　　长期以来，我国土建工程建设投资规模与工程造价不同程度地存在失控现象，即“决算超预算、预算超概算、概算超估算”的“三超”现象。 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　2.4 土建工程造价人员的素质较低。 　　我国现有的土建工程造价人员及其机构，主要是依靠定额来进行预算和决算的编辑与审核，随着社会经济的不断发展，这种方式已经不再适应土建工程的发展。工程造价人员专业技术素质差，不能独立处理复杂的工程技术经济问题，投资预控能力差，大量的工作仍停留在事后的处理阶段，不能组织协调工程项目各主题间的关系，缺乏经济、法律知识，处理索赔的能力差。 　　2.5 施工阶段造价控制不够 　　由于施工环境的复杂性，在工程施工的过程中，难免在遇到因为对环境考虑不周而变更设计的现象，对造价控制的力度不够 ，从而概算因变更导致预算不足。 　　如何加强土建工程造价管理控制 　　3.1 目标成本的确定。成本控制的关键是制定科学合理的控制目标，项目合同条件、施工现场周边环境、设计图纸的变更、人员的素质高低等因素都会制约项目目标。施工单位要根据项目的具体情况制定科学合理的目标，并在目标执行中及时对比项目的实际完成情况，确保控制目标能够对项目实行有效的控制。 　　3.2 生产要素的控制。生产要素是项目成本的重要因素之一，要实行生产要素控制首先要加强人工费用的管理。其次要加强材料费用的控制，材料费在工程造价中的比例最高，材料费用控制的成败直接决定了项目能否进行有效的成本控制。 　　加强土建工程造价管理的措施 　　4.1优化设计方案，有效控制工程造价 　　设计质量是否达到国家规定，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对平面图设计进行认真分析，因为设计不仅对工程造价产生影响，而且对施工等都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术。一般来说，先进的技术方案劳动