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试析建筑工程结算阶段管理与审核 　　摘要：竣工验收阶段是工程基本建设程序的最后阶段，也是工程造价管理的收尾阶段，是对建设成果和投资效果的总检验。建筑工程竣工结算也就成了整个工程造价控制最重要的一环，一定要在执行科学管理流程下进行。 　　关键词：建筑工程；工程结算；管理；审核 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　引言 　　工程结算是指项目竣工后， 承包方按照合同约定的条款和结算方式， 向业主结清双方往来款项。 工程结算在项目施工中通常需要发生多次， 一直到整个项目全部竣工验收， 还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。 从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。 在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）。 　　1、竣工结算阶段造价管理内容 　　1.1 认真熟悉图纸，分析竣工资料，核实工程数量，对于未做的工作内容在结算时应予扣除。 　　1.2 审查现场签证的真实、合理性。必须到工地现场核对，严格审查工程量计算是否准确，材料调价是否有依据等，使工程造价结算确切、合理。审查签证单的内容与设计图纸、定额中所包含的内容是否重复，对于重复的项目及内容必须予以剔除。 　　1.3 严格审查施工合同。正确处理结算纠纷。审查施工合同及有关文件的工作为：核准工程结算范围，确定施工期，正确进行索赔。确定施工承包方式。审查合同其它条款的落实情况。 　　1.4 审查定额使用、政策调整的合理性、准确性，审查是否按规定的工程量计算规则计算工程量。 　　1.5 认真做好工程材料价款的结算审查。审查纠正单纯靠材料购货发票作为工程结算材料调价依据的作法，审查是否按规定计算材料差价，审查是否存在施工单位将建设单位委托购买的材料列入工程结算。 　　1.6 审查各项取费是否符合规定，是否合理准确。审查取费基数是否正确，审查是否提高取费等级，审查是否存在普通装饰工程按专业装饰工程取费的情况。 　　1.7 在结算审查过程中。正确处理审查方与被审查方的关系，保证工程结算工作顺利开展。 　　2、建筑工程结算审核的方法及要点 　　2.1建设工程结算审核的方法 　　（1）全面审查法。 逐一地全部进行审查的方法。 此法优点是全面、细致，经审查的工程结算差错小、质量较高，缺点是工作量大，对于一些工作量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程， 编制结算的技术力量比较薄弱，可采用此法。 　　（2）重点审查法。 抓住工程结算中的重点进行审查的方法。选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的工程， 如一般土建工程中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝土梁板等；补充单位估价子目，计取的各项费用及其计算基数和标准。 　　（3）分解对比审查法。 把一个单位工程按直接费和间接费进行分解， 然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解， 分别与审查的标准结算或综合指标进行对比的方法。 　　（4）用标准预算审查法。 对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程， 以事先编制标准预算为参考审查结算的一种方法。 采用标准设计图或通用图纸施工的工程，在结构和做法上一般相同，只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。 这样的工程结算就不需逐项详细审查， 可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算，作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为准，对照审查。 　　（5）筛选法。 是统筹法的一种。 同类建筑工程虽然面积、高度等项指标不同，但是 　　它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。因此，可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集、优选。归纳出其单位面积上的工程量、 价格及人工等基本数值，作为此类建筑的结算标准。以这类基本数值来筛选建设工程结算的分部分项工程数据，如数值在基本数值范围以内则可以不审， 否则就要对该分部分项工程详细审查。 　　（6）分组计算法。 就是把结算中有关项目划分为若干组， 在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法。 采用这种方法，要按照标准对分项工程进行编组，审查其中一个分项工程， 就能判断同组中其它几个分项工程量的准确程度。 　　（7）结算手册审查法。 即在日常工作中把工程中常用的构配件等， 根据标准图计算整理成结算手册，按照手册对照审查，可以大大减少简单的重复计算量， 提高审查效率。 　　2.2具体审核要点 　　（1）工程量的审核。 根据设计图纸、定额及工程量计算规则， 对已算出的工程量计算表进行审查， 主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对， 其它分项工程可作一般性审查， 审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。工程量的审核方法很多，最常用的有经验审查法、重点审查法、全面审查法。 　　（2）定额子目选 （套 ）用的审核定额