浅谈招标和造价在项目管理中综合运用.docVIP

浅谈招标和造价在项目管理中综合运用.doc

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浅谈招标和造价在项目管理中综合运用

浅谈招标和造价在项目管理中综合运用   摘要:随着经济建设的快速发展,各项目在各领域也随之广泛的开展起来,对我国的经济发展和人们的日常生活起到了极大的促进作用。在工程建设过程中,工程质量是关键,所以应加强项目管理,确保项目的正常进行。工程造价的控制是贯穿项目管理全过程的重要组成方面,工程造价和项目管理之间是相辅相成的,合理进行工程造价控制,是加强项目管理的重要组成方面。本文将对工程招标和造价方面在与项目管理中的运用做一简要阐述。   关键词:招标;造价;项目管理;运用   中图分类号: TU723 文献标识码: A   随着市场经济的快速发展,工程项目日益扩大,更多的资金投入到了工程建设当中,工程造价的合理控制对工程项目管理起到了越来越大的作用,加快对项目管理的改善变得更加迫切。在项目的实施过程中,工程造价控制始终贯穿项目的各个阶段,包括项目的决策和设计阶段,项目的招投标阶段,项目的施工阶段和项目的竣工决算阶段。如何将工程造价的发生额都控制在一定的限额之内,并随时纠正已发生的偏差和预防可能出现的错误,从而达到在经济效益和社会效益方面的最大利益化。   一、工程项目施工管理的重要性   影响工程项目施工管理的因素有很多,包括工程项目设计、设备机械、地质地貌、气象条件、操作水平以及管理制度等,并且项目的施工管理贯穿于整个建设周期,稍有差错,就会对工程质量产生严重的影响。此外,由于建设工程的特殊性,不能像一般的企业那样进行流水线生产,而是绝大部分建设在现场完成,设备零件的磨损以及环境的微小变动都会对工程施工产生不利因素,且进行中的工程项目不能够“退货”。所以,在工程项目的施工中,必须做好各项管理工作,从而使得建设项目符合各项参数指标,不至于在后期的使用过程中出现质量问题。   二、招标阶段存在的问题   招标方存在招标文件编制的不严谨,招标行为不规范,如规避公开招标,明招标暗定标、设置高门槛等问题,这些问题的存在,都会对造价控制产生一定的影响,或者使其失去有效控制;投标方存在投标行为盲目,竞标行为不规范,围标陪标串标行为严重,权利标、关系标现象的存在,企业定额不完善等问题,这些问题的存在,也会使工程造价不能真实反映其真正的价格;中介机构存在造价咨询也不成熟,造价人员整体素质不高,中介机构的不规范行为,评标定标体系不合理等问题,这些问题的存在使得最终价格不合理、造价失去控制;其他存在的问题是保护主义思想严重,监督管理机构发挥的作用较小等,这些问题的存在体现不出招投标的公平公正,也使得工程造价失去有效控制。   三、招标阶段有效控制的措施   1、招标文件的编制要具有针对性   招标文件中各项条款的要求和含义要明确,不能留下含糊的可产生歧义的解释,确保能全面反映建设工程项目实际的要求。招标单位还应对所招标的工程项目概况、功能特征和招标范围进行准确描述。若表达的内容不清楚,可能会在工程结算时由于误解而产生误会,使得工程造价增加。   (2)详尽描叙材料设备的特征   在建筑工程施工过程中,每种材料、设备种类很多,而且生产这些材料、设备的厂家规模大小不一,所以它们的价格也会相差很大。因此,尤其对于那些市场价格差异较大的设备、材料的型号、功能、等级、外观色彩和质量要求应标注清楚,可以约定一个上限价格,并且要求承包人必须在施工前提供样品,得到业主的认可后方能施工。以确保施工方不会以次充好,避免其使用伪劣材料,保证建筑产品的质量,控制工程造价。   (3)主要的合同条款内容要明确   主要的合同条款有工程质量、质量验收标准、工期要求以及费用结算办法等。对于质量要求,是合格还是优良,是否要求该工程项目获得什么奖项,都应该明确提出。对于工期要求,一般的工程项目都是按照定额工期来执行的,但是对于一些特殊工程项目要求提前工期的,应该在招标文件中明确提出来,以免日后成为中标单位进行索赔的依据。   四、工程造价在项目管理中的应用   1、决策阶段   项目决策的正确与否,直接关系到工程造价效果的好坏。通过采取正确的项目决策,意味着对项目建设做出科学的决断,从而选出最优的投资方案,达到资源的合理配置。工程造价的控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有着重大的影响,尤其是对于工程项目建设地点的选择,建设规模的确定,以及其施工工艺等方面都直接影响着工程项目整体造价的高低。   2、设计阶段   在此阶段,业主在获得立项批准书之后即可委托设计单位进行图纸设计,设计主要有基础设计,初步设计和施工图设计,在设计工程中要严格做好监督工作。首先设计方案要做到技术与艺术、技术与经济的完美统一,其次施工图设计要做到科学、合理的限额设计。在设计完成之后还要制定项目的计划,以保证资金的合理流通和使用,避免

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