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丁劲松“事业、梦想、爱好”论 　　在上海这个寸土寸金的地方，如果放眼望去能将陆家嘴滨江、东方明珠、黄浦江尽收眼底，那真是一件让人赏心悦目的事情。在苏州河北岸就有这样一栋建筑，它占据了外滩源-苏河北岸核心地带，与传统中央商务区外滩、陆家嘴共荣共生，它是虹口区人民眼中不可复制的城市地标――上海中信广场。 　　在这座大楼51层的一间办公室里，拥有着观赏浦江美景的最佳角度。推门进入，在古朴的茶座前，这栋建筑的主人正等着我们，上海海泰房地产（集团）有限公司董事长――丁劲松。他理着一贯的板寸头、给人干净利索的感觉；他的笑容始终憨态可掬、给人平易近人的感觉；交流时他的从容淡定，给人留下气度不凡的印象。大美无华，大音希声，面如平湖，而胸中却千丘万壑，蕴藏着壮美的画卷，大概就是形容丁劲松这样的人。 　　事业：人生加减法， 　　不同时期不同选择 　　已逾不惑之年的丁劲松出生于江苏泰州，在当地有一种生意的做法叫“桥下买，桥上卖”，菜农们每天通过水路将新鲜的蔬菜运到桥下，然后就会有人到桥边收购蔬菜，再运送到镇上去卖，一进一出，赚取差价。从小耳濡目染的丁劲松很快就掌握了这门“生意经”，在上海独自闯荡的一段日子里，他就是靠着这种“技能”在钢贸领域赚取了人生的第一桶金。1998年，上海海泰钢管（集团）有限公司成立，短短几年间，企业的高速发展让同行瞠目结舌，销售额更是处于行业领跑地位，公司和丁劲松本人因此获得的荣誉称号不胜枚举。在当时，把海泰钢管称之为行业翘楚绝对没有争议。 　　当人们都以为丁劲松会在钢贸领域一路高歌的时候，他却做了一个惊人之举：把整个海泰钢管放手交给了集团总经理管理。而自己却抽身转入到一个完全陌生的领域――房地产行业。“人生就是一场加减法，要在不同的时期做不同的选择。”丁劲松如是说。 　　命运之神向来青睐能够掌握它的人。据国家统计局公布的数据显示，2001年，全国完成房地产开发投资6245亿元，比2000年增长25.3%，增幅提高5.8个百分比。房地产逐步成为拉动全国经济增长的支柱产业。而2001年，也正是上海海泰房地产（集团）有限公司创立之年。如果要用四个字来形容，“恰逢其时”最好不过。在中国房地产业全面崛起的大背景下，上海又迎来一批市政府大搞危房改造和旧区改造项目，对于那时的丁劲松来简直就是双喜临门。 　　凭借着在钢贸领域的骄人业绩和良好口碑，当年在房地产业还算“名不见经传”的海泰竟然一举拿下虹口区旧城改造项目，一时间成为了业界的热门话题。只是丁劲松从来不干没有把握之事，为了在这个全新的舞台施展自己的才能，干出一番作为，他耗资千万，大手笔聘请美国麦肯锡战略咨询公司，对整个四川北路南段方圆50公顷范围进行了战略咨询，同时又花费数百万聘请世界最大的日建设计事务所，专门作出一套四川北路南段的城市规划设计。这套规划不仅将房产项目放在整个地区的区域发展中来定位，同时它的某些设计理念也为日后政府进行区域整体规划做出了重要的参考。因为这不但考验着一家企业的综合实力，更体现了决策人的气魄和眼光。事实证明丁劲松没有让人失望，至今这个旧改项目仍被政界和商界誉为经典之作。 　　百尺竿头更进一步。有了成功的经验，丁劲松则顺势而上在项目规划上做起了高起点和高标准，聘请国际设计团队，先后开发“海泰时代大厦”、“海泰国际大厦”与“中信广场”。其中去年刚落成的中信广场入驻率已近65 %，汇聚了中信兴业投资集团、华宸未来基金、赛领资本等知名金融企业，成为北外滩金融企业的主要聚集地。今年10月18日，上海对冲基金园区更是在中信广场正式揭牌，这是国内首个对冲基金集聚园区。 　　现在你只要置身于四川北路和苏州河延段，随便找个人问一下这海泰三栋大厦的位置，他们都能准确地为你指路，因为“海泰”已经成为虹口北外滩区域不可复制的地标。丁劲松表示，未来几年在房地产领域将有两方面发展：一方面不断总结经验继续发展商业地产。另一方面将更深入民用住宅领域。目前海泰集团已经成功建成位于虹口区周家嘴路、通州路的海泰苑。 　　梦想：不求规模发展， 　　但求让建筑变为艺术 　　在海泰房地产的官方网页里，我们看到了这样一段介绍：“本着一切‘源于创想’的企业理念，诚信为本、合作为重、创新为先、卓越为尚，将创意思维用于建筑本身，为客户创造极具创新价值的产品……”。是的，在房地产领域，房子就是一件商品，无论从外观还是内在的实用性，都是客户亲身的感观体验。 　　“房地产是一门建筑艺术，要让用的人体验到它内在的功能性和实用性，也要不用的人欣赏它的外在美。”如今的丁劲松更喜欢诗意地看待自己的事业：让建筑变为艺术。而这也成为了他今后的事业走向。 　　为了能够更好地实现自己的梦想，做出令人称赞的艺术作品。最近几年，丁劲松一直游走于欧洲各国之间，欣赏国外优秀建筑的同时也从中吸取经验，例如美