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9月全国房价今年调控来最大环比涨幅 2010-10-15 08:23:08　来源: 网易财经　跟贴 226 条 手机看股票 9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5%，创4月新政以来最大环比涨幅。自4月新政至8月，房屋价格指数环比增幅逐月降低。 网易财经10月15日讯 据统计局15日公布的数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5%，创4月新政以来最大环比涨幅。自4月新政至8月，房屋价格指数环比增幅逐月降低。 9月当月，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6%；较8月的6886万平方米上涨51.7%；全国商品房销售额5498亿元，增长35.2%，环比8月的3533亿元增长55.6%。 北京、上海、广州、深圳等一线城市表现不一（见下表），上海的房价基本得到了遏制，新建住宅价格同比出现了一定的下跌，广州、深圳房价仍然出现了较大的上涨，北京同比幅度大升，但环比仅仅微增。 统计数据显示，新建住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比8月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.5%。其中，商品住宅销售价格同比上涨12.6%，环比上涨0.5%。普通住宅销售价格上涨11.9%，环比上涨0.4%；高档住宅销售价格上涨15.2%，环比上涨0.7%；经济适用房销售价格上涨1.1%，环比上涨0.2%。 二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平；环比上涨0.5%，比8月份扩大0.4个百分点。 销售面积同比增长16.6% 9月当月，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6%；较8月的6886万平方米上涨51.7%；全国商品房销售额5498亿元，增长35.2%，环比8月的3533亿元增长55.6%。 前三季度，全国商品房销售面积6.32亿平方米，同比增长8.2%，增幅比1-8月提高1.5个百分点。其中，商品住宅销售面积增长5.8%，办公楼增长27.0%，商业营业用房增长33.2%。前三季度，商品房销售额3.19万亿元，同比增长15.9%，增幅比1-8月提高3.3个百分点。其中，商品住宅销售额增长11.2%，办公楼和商业营业用房分别增长49.9%和48.2%。 房地产开发景气指数回落 9月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.52，比8月份回落0.59点，比去年同期提高2.44点。 从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.85，比8月份回落0.04点，比去年同期提高4.84点；本年资金来源分类指数为108.21，比8月份回落1.53点，比去年同期提高0.46点；土地开发面积分类指数为94.10，比8月份回落0.32点，比去年同期提高0.17点；商品房待售面积分类指数为103.56，比8月份回落0.67点，比去年同期提高13.24点；房屋施工面积分类指数为108.56，比8月份回落0.44点，比去年同期提高9.50点。 房地产开发投资同比增长36.4% 前三季度，全国房地产开发投资33511亿元，同比增长36.4%，其中，商品住宅投资23512亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.2%。9月当月，房地产开发投资5156亿元，增长35.0%。全国房地产开发企业房屋施工面积35.54亿平方米，同比增长28.1%；房屋新开工面积11.94亿平方米，增长63.1%；房屋竣工面积3.69亿平方米，增长10.4%，其中，住宅竣工面积2.99亿平方米，增长8.1%。全国房地产开发企业完成土地购置面积29083万平方米，同比增长35.6%，土地购置费7111亿元，增长83.7%。房屋新开工面积1.46亿平方米，同比增长44.3%；房屋竣工面积4527万平方米，增长8.3%，其中，住宅竣工面积3701万平方米，增长3.6%。房地产开发企业完成土地购置面积3392万平方米，增长20.3%，土地购置费1094亿元，增长80.1%。 9月全国商品房销售火爆 环比增长超五成 9月京沪房价止涨 广州深圳环比仍大增 9月房地产开发投资同比增35% 环比增14.8% 策划：“金九银十”京广沪楼市三地调查 商品房销售面积和销售额增长情况(2010年1-9月) 房地产开发企业完成投资及增速(2010年1-9月) 70个大中城市房屋销售价格指数（9月） 70个大中城市房屋销售价格指数(90平米及以下)（9月）