浅谈设备点检在中央空调运行管理中运用.docVIP

浅谈设备点检在中央空调运行管理中运用 　　摘 要：中央空调是众多公共场所必不可缺的设备，担负着调节大型建筑物室内温湿度的任务。中央空调以制冷机组为核心，辅之以各种辅助设备。为保证中央空调系统的正常运行，在运行管理中引入设备点检制度，采取以防为主的动态管理代替以修为主的计划检修，有助于降低系统的故障率以及减少维修费用，保证设备和系统时刻处于最佳状态。 　　关键词：设备点检；中央空调管理；离心式制冷机 　　中图分类号：TB657.2 文献标识码：A 　　一、设备点检在中央空调运行管理中的重要性 　　随着现代生产制造业的发展，越来越多的大型、连续、高速和自动化的设备出现在我们的生活当中。在人流量最多的大型商场、写字楼或者工厂，这些地方普遍采用中央空调来调节室内环境温度，使经营环境和工作环境保持在使人体舒适的温度范围内。中央空调设备状态的正常与否直接影响室内温度环境，从而影响室内经营者和工作者的工作状态和消费者的心情，继而影响相应的经济效益。中央空调以制冷机组为核心，辅之以众多辅助设备，一旦发生故障，难以在短时间内修复。因此，在各运行季节，尤其是高峰运行季节，专业技术人员必须及时掌握核心设备和各项辅助设备的工作状态，使设备故障尽早发现并处理在萌芽状态，以此减少和避免设备故障，降低维修费用，保证中央空调设备系统处于完好的运行状态。 　　二、设备点检的概念 　　为了提高和维持设备的原有性能，通过人的五种感觉（视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉）或者借助辅助工具与仪器，按照预先设定的周期和方法，对设备上的规定部位（或规定点）进行有无异常的预防性周密检查的过程，以使设备的隐患和缺陷能够得到早期发现、早期预防、早期处理，这样的设备检查称为点检。可以这么说，点检设备的方式简直可以媲美医生诊断病人的望、闻、听、切。 　　设备点检在具体实施中要做到“五定”，即“定点、定法、定标、定期、定人”。定点：要详细设定设备应检查的部位、项目及内容，做到有目的、有方向地实施点检作业；定法：对检查项目制定明确的检查方法，即采用“五官”判别还是借助于简单的工具与仪器进行判别；定标：制定标准，作为衡量和判别检查部位是否正常的依据；定期：按设备重要程度、检查部位是否重点等因素制定其点检周期；定人：确定点检项目的实施人员（点检、专业技术人员等）。对设备进行检测和诊断，有助于及早发现设备状态不良的部位，使设备及时得到维护，利于设备保持良好、稳定的性能。 　　点检管理体现了设备管理思路的创新，并将专业管理与全员管理紧密结合。传统的计划检修以修为主，由于未能及时掌握设备的工作状态，只能由有经验的维修人员制定大检修、中检修、小检修计划，检修带有盲目性且费时费力。而新引进的点检管理体现了设备管理思想的更新，由以修为主的计划检修转换为以防为主的动态管理，实现维修前移化。为使设备在寿命周期以内使用效能最佳、维修费用最省，检修人员需要对设备按设定好的部位、项目和内容进行检查和测定，掌握设备的老化程度和运行趋势，进而制定并执行防范措施，整个过程需要在专业人员的指导下由全体相关人员按照标准和规程完成，体现了专业管理与全员管理的紧密结合。 　　三、中央空调点检制度在工厂上的应用 　　 工厂中安装的空调一般都以中央空调为主，许多工厂生产的产品要求对厂房中的温度、湿度、洁净度等制定较高的标准。一旦工厂的中央空调系统出了故障，就可能严重影响工厂的生产效益，可能造成工厂巨大的经济损失。所以，众多工厂的中央空调系统大多实施设备点检制度，时刻监控着中央空调的运行状况。由于工厂使用的中央空调系统多是采用制冷剂循环、空气循环、电器自控三个相互联系的模块，满足恒温恒湿的功能，更可采用热或冷回收模块产生生产工艺所必需的热水、蒸汽或冷水，同时满足功能性及经济性的要求，所以工厂上使用的点检制度必须更全面的监控每一个模块，做好“五定”的每一个步骤。下面就以厦门烟草工业有限责任公司为例，浅谈中央空调点检制度运行体系如何在工厂上更好地进行应用。 　　厦烟二区的中央空调系统主要由以下设备组成： 　　制冷系统：现有约克高压离心制冷机4台，对应冷却水泵6台和冷冻水泵6台；低压离制冷心机1台，对应冷却水泵1台，冷冻水泵1台。整个制冷系统共配置9台方形冷却塔。 　　空调系统：主要负责制丝车间和卷包车间的温湿度控制，其中供制丝车间的空调箱有16台，供卷包车间的空调箱有17台。 　　上述所有设备的正常运行提供整个厂房的室内温度维持在产品和工作人员所需要的温度、湿度，为保证庞大的中央空调系统正常运行，以上设备全部由动力车间进行操作与维护维修。 　　动力车间首先应制定周全的点检维修制度，然后在点检维修制度的基础上建立点检维修体系。作为点检维修体系的核心，可分三个层面开展工作：第一层是设备员，专职明确点检工作的内容