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解析高层住宅结构设计技术性 　　摘要：随着我国城市化进程加快，城市人口急剧上升，人口与住房的矛盾已经成为了社会焦点问题。加之人们的生活水平不断提高，对生活的环境和物质条件的要求越来越高，而我国的城市土地资源本就缺少，想要解决人口和住房的矛盾，满足人们生活的需要，高层住宅建筑就成为了第一选择。高层住宅建筑的出现，对缓解人口与住房矛盾，节约土地资源，稳定社会发展有着重要的意义。熟悉高层住宅的特点，掌握高层住宅设计的原则和解析高层住宅结构设计的技术性，对高层住宅的质量和安全问题有着直接的影响。 　　关键字：高层住宅；结构设计；技术性 　　中图分类号：TU318文献标识码： A 文章编号： 　　高层住宅的工程质量直接关系着人们的生命安全，而影响高层住宅工程质量的因素主要是设计质量及施工质量。其中高层住宅结构设计又直接的影响着建筑之后的安全性、舒适性、经济性及合理性。如何设计出更安全更合理经济的高层建筑备受关注。如今对高层建筑的设计主要是通过设计好的平面及竖直方向布置，设定出结构构件的规格然后通过电脑计算出最终结果。但如果在过程中标注存在不合理不完善的地方，将会对整体的高层住宅建筑埋下不安全的因素，造成大量资源浪费，甚至让人身安全不能得到保障。分析高层住宅结构设计中的技术性问题，明白其原则及特点，才可以更好的为人民服务。 　　 　　一、高层住宅结构设计的特点 　　（一）容积率高 　　高层住宅有着极高的容积率，可以缓解人口住宅压力，相对单层或低层住房来言，高层住宅的容积率达到了单层或低层住宅容积率的几十或百倍以上的容积率。 　　（二）节省性强 　　高层住宅结构设计，可以节省城市的土地使用面积，有助于城市景观的改造，让人们在更好的环境下生活。 　　（三）荷载量大 　　高层住宅因为层较多，其使用的钢材也较多。因此高层住宅结构受到的自重或风力或地震等竖直和水平方向上的荷载量较大。加上其地基和基础设计尤为复杂，基础上的荷载也是很大。 　　 　　二、高层住宅结构设计的原则 　　（一）安全性及耐久性原则 　　高层住宅结构设计必须遵行安全性原则，安全第一，高层住宅的安全与否关系着众多人的生命问题，在高层住宅结构设计中，要将安全性原则放在首位。高层建筑的结构设计也要遵循耐久性的原则，在选择结构体系及建筑材料的时候，要严格把关，保证建筑耐久性。 　　（二）舒适性原则 　　因为是住宅设计，所以要在结构设计的时候，充分的营造适宜居住的结构，要符合舒适性原则，满足住户的要求，如室内采光、温度、隔音效果和户型规模等问题。在结构设计的时候还要将居住者是否进行空间分割的问题考虑在内，在设计剪力墙的问题上，要尽可能的采用大开间进行布置。 　　（三）经济性原则 　　在进行高层住宅设计之前，要充分的掌握施工地点的特性，在保证建筑安全性、耐久性和舒适性原则之后，要选择最为合适的最为经济的构造设计。因为设计方案所带来的成本将会直接的影响到房屋的造价问题，所以要在设计高层住宅结构的时候，在保证质量的前提下，采用经济型设计方案。 　　 　　三、高层住宅结构设计的技术性分析 　　（一）在对于高层住宅建筑在结构经济性、刚性、及整体稳定性和承受能力等问题上，有着一个宏观的综合限值。一般是在高层建筑结构的高宽比例中提出限值的大小。限值是可以突破的，在满足了刚重比、剪重比和层间位移等要求之下，高宽的比例是可以突破限值的限定。但因为高宽比的增加，会造成建筑在结构层次水平方向中增加了诸如剪力墙等抗侧力构件，这样就会出现两侧构件上出现了不平衡的抗侧力，从而增加了结构的造价，并对结构整体的性能、结构的基础刚性要求变得更高。 　　（二）针对建筑平面采用呈线型的结构的高层住宅，因为长度增大，将会造成两端主轴方向侧向刚度出现不同，甚至会有较大的差异。当建筑位置位于风力较大的地点，建筑受到的风力荷载加大，为了满足位移的要求就需要在横向上增加剪力墙，增加剪力墙也使得主轴方向的刚度差异扩大。为了解决这种问题，要在进行设计的时候，就要控制好两个主轴方向在振动周期比上小于0.8. 　　（三）如今出现了很多的高层住宅建筑可以进行商住两用，在设计此类建筑结构的时候，底层的层高会比较高，而在二楼及其以上层则会比较低，这样的设计结构，很容易导致在建筑底层出现软弱层。存在软弱层的建筑抗震性能十分的差。面对这种问题，在结构设计的技术上，就要采用好措施，大幅度的增加底层结构的刚度，并保证底层的刚度大于上一层刚度的百分之七十。如果底层刚度大于上层刚度的两倍或超过两倍时，再采取抗力构件增加的方式来增加底层的刚度是十分困难的，这时候则需要加大底层抗侧力构建的厚度或宽度，或增加二层楼板的刚度来避免出现软弱层的现象。 　　（四）在高层住宅设计技术中，要防止产生拉托效应。一般来说，在梁和