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一期园林部分维修工程合同书山东置业有限公司二〇一三年七月发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人委托承包人施工中建瀛园一期园林部分维修工程事宜，双方经协商一致订立本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：一期园林部分维修工程1.2 工程地点：济南市长清区紫薇路6677号第二条承包范围2.1 承包人承包的工程内容：按发包人提供的本工程相关施工图、施工方案文件、及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等，承包人承建中建瀛园一期园林部分维修工程，包括别墅内增加排水、别墅围墙压顶下增加滴水线、更换原铺装地面的弧形瓦和青条砖、洋房院墙宅门安装、中心景观区西侧挡土墙与19#别墅区交接处需增加排水系统、沿河道路的修补等工程施工。第三条工期要求3.1签订合同后，承包人与发包人相关部门对接安排及确定施工计划，必须保证所有节点工期按照施工计划完成。3.2本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾或高温等天气在内。3.3 在合同履约过程中，除合同其他条款约定由于非承包人原因造成工期延误而相应顺延工期外，出现以下情况，确实影响节点工期或工程总工期的，承包人亦有权根据对合同履行之影响提出工期顺延申请，发包人应顺延工期：（1）出现不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）因发包人原因造成的延误开工、施工障碍、停建、缓建等情况；（4）一周内非承包人原因工作时间内停水、停电造成停工累计超过8小时；（5）发包人未能按合同的约定提供图纸及工程师没有明确的施工指令；（6）因设计、监理、政府等原因造成工期的延误；（7）发包人的原因导致材料采购的延误，或发包人的其他原因；（8）由于异常的气候原因造成的工程延期，由承包人申请并经发包人根据相关情况核实确认的工期顺延。3.4 合同履行过程中出现5.3款所述情况的，承包人应在事件发生后3个日历天内向现场监理单位提出顺延工期的申请（含相关证据资料）。承包人逾期提出的，视为承包人已放弃可能享有的工期顺延权利，承包人无权事后向发包人提出工期顺延申请。3.5 承包人依据5.3款向工程师提出顺延工期申请的，发包人应在14个工作日内签署审核意见，承包人有权顺延的工期，以经发包人审核确认的工期顺延签证上所确定的天数为准。第四条工程质量及安全文明施工标准4.1 本工程的工程质量要求为合格，工程质量验收标准按国家现行的施工及验收规范执行，若工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。4.2 承包人负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，包括设计修改、增加工程产生的垃圾，按总包人的要求将垃圾堆于自然地面上的指定地点，并外运。工程竣工前负责完成场地清理（包括建筑物周围的余泥及其他堆积物，临时的施工、道路和生活设施拆除）并外运建筑垃圾。承包人须在总包人要求时间前完成场地清理，逾期未完成，发包人有权自行处理，承包人承担一切费用（以发包人核定金额为准）。4.3 在施工过程中，因承包人自身原因造成的人身及机械安全事故，概由承包人负责。4.4 在施工过程中，承包人应该严格按照园林施工技术要求进行施工以保证施工质量，并且必须遵循发包人要求进行过程把关控制。样板先行：在铺装施工以及地被、草坪栽植以前必须进行样板施工，由发包人总部设计部验收合格后才能展开大面积施工，若因承包人没有经发包人确认样品导致现场效果不能达到发包人预期，发包人可无条件要求承包人重做；承包人保证按发包人要求无条件整改。第五条合同价款与支付5.1 合同价款5.1.1承包范围内合同含税包干总价为：人民币（小写）：￥220398.00元（大写：贰拾贰万零叁佰玖拾捌元整。）5.1.2 包干总价中已经包含了本项目所有与政府及其相关职能部门的协调费用。结算时，不作任何调整。5.1.3建筑垃圾及渣土清除、换土发生的所有费用、原始地面需挖填土方的费用、所有措施费等包含在包干价中，结算时不做任何调整。5.1.4现场的塔吊基础、井架基础等一切地下障碍物的破除费用包含在包干价中，结算时不做任何调整。5.1.5合同范围内的措施费已经综合考虑在包干价中，不论是否存在设计变更均不予调整。5.1.6总包管理费、配合费不含在合同总价中，该部分费用由发包人直接支付给总包单位。5.1.7相关材料检测费用已包含在合同总价中，不另行计取。5.2 工程量的确认5.2.1 各专业工程的计量应以设计施工图纸及有效的设计变更联系单为依据。5.2.2 工程进度申报与工程完成内容的确认：各单位工程分别申报工