贵阳市保利·温泉新城二期认执行细案.pptVIP

退筹要点 时 间：周一至周日（9：00至18：00） 地 点：温泉新城销售中心现场 退筹要点： 如本人不在贵阳或因故不能亲临现场办理的，须带认筹人身份证，委托人身份证和委托公证书，保留金收据和优惠权登记表才能办理退筹手续。 客户须凭本人身份证，保留金收据和优惠权登记表才能办理退筹手续 （所有资料提供复印件）； PART 4 退筹的相关安排及流程 销售人员核实客户资料 辅导客户填写退筹申请表 销售人员：接待客户 由销售人员带领客户到财务室， 现场出纳收取客户身份证、 收据、优惠权登记表（复印件） 退筹申请表 现场出纳 办理退款录入信息 编制每日资金明细统计表 出纳回收优惠权登记表、收据 审核退款金额与退款人的手写 收据金额 签名及身份证上的 姓名是否相符，退还诚意金 客户离开销售中心 等候通知预约领取退款 退筹流程图 PART 4 退筹的相关安排及流程 PART 05 样板式范区的管理制度 PART 05 样板式范区的管理制度 样板示范区竣工验收与接管验收： 装修施工完成样板房的装修工作后（由工程部、装修公司提供样本示范区及样板房内的各项物料清单及工程技术资料）。由开发商组织装修施工单位、工程部、销售部、物业管理部人员成立验收小组实施交接验收； 竣工验收小组核对所接收的工程技术资料及物料清单； 竣工验收小组同移交人对装修质量、外观质量、室内物品配置、水、电设施等内容进行检查。对发现的质量问题由验收小组填写问题统计表，约定整改期限，由装修施工单位负责整改，并商定复验时间； 复验通过后，对室内物件无明显不符合检验标准要求的，由验收小组接收 样板房的锁匙。对仍存在缺陷的由装修队继续实行补救措施，但以不影响样板房开放使用为原则和前提； 由验收小验综合填写《样板房接管验收表》并签署验收意见。 CNLAND GUANGZHOU CHINA LAND PROPERTY CO.,LTD 「保利·温泉新城二期」 —— 认筹执行细案 —— 2008/04/25 PART 01 PART 02 PART 03 PART 04 PART 05 PART 06 认筹前的准备工作 认筹接待流程安排 认筹的相关规定和统一说辞 退筹的相关安排及流程 样板示范区的管理制度 现场预警机制建立 目录 PART 1 认筹前的准备工作 PART 1 认筹前的准备工作 认筹物料的清点 内容 清点时间 负责单位 一、认筹销售物料 1.认筹纸 4.29 总负责：保利营销部 配 合：中地行（汪卫伟、吴润东） 2.销售合同 4.29 3.认筹须知 4.29 4.认筹优惠措施 4.29 5.贷款银行及按揭资料 4.29 二、认筹宣传资料 1.户型单张 4.29 总负责：保利营销部 配 合：中地行（汪卫伟、吴润东） 2.单张 4.29 3.折页 4.29 4.沙盘 4.29 5.展板/告示牌 4.29 6.手提袋/纸杯/VIP卡 4.29 7.雨伞 4.29 8.台历 4.29 PART 1 认筹前的准备工作 样板示范区的检查 4.30 复查时间 内容 检查时间 负责单位 一、工程 1.样板房内软装 4.27 总负责：保利营销部 配 合：中地行（汪卫伟、吴润东） 2.示范区景观绿化 4.27 3.示范区清理、清洁 4.27 4.示范区导视系统 4.28 5.示范区休闲设施的摆放 4.28 二、标识 4.27 三、包装 4.27 四、保安、保洁员进驻示范区 4.27 五、制定样板房管理制度 4.27 PART 1 认筹前的准备工作 一期业主通知 尊敬的保利温新城业主，感谢您对保利温泉新城的一贯支持，保利温泉新城二期后西班牙风情环湖洋房即将推出， 5月1日起样板示范区对外开放，同期接受诚意金优惠登记，诚意金1万元，欢迎光临参观体验。 短信 时 间 4.28 形 式 短信 频 率 短信一次通知至每位客户 负责单位 保利营销部负责短信的群发 PART 1 认筹前的准备工作 前期意向客户通知 感谢您对保利温泉新城的支持，保利温泉新城二期后西班牙风情环湖洋房即将推出， 5月1日起样板示范区对外开放，同期接受诚意金优惠登记，诚意金1万元，欢迎光临参观体验。 普通公众客户 感谢您对保利温泉新城的一贯支持，保利温泉新城二期后西班牙风情环湖洋房即将推出， 5月1日起样板示范区对外开放，欢迎光临参观体验。 转筹客户 电话统一口径 感谢您对保利温泉新城的支持，保利温泉新城二期后西班牙风情环湖洋房即将推出， 5月1日起样板示范区对外开放，同期接受诚意金优惠登记，诚意金1万元，欢迎光临参观体验。 普通公众客户 感谢您对保利温泉新城的一贯支持，保利温泉新城二期后西班牙风情环湖洋房即将推