确保住宅工程外立面淋水试验合格.ppt

确保住宅工程外立面淋水试验合格 三、选题理由 三、选题理由 根据调查表,做出排列图如下: 五、活动目标及可行性论证 活 动 目 标 六、原因分析 1、施工人员重视程度不够，培训不到位 2、设计方法有待改进 3、技术交底不全面 4、外窗安装位置不准确 5、框间发泡不饱满 6、密封胶封堵不严 八、制定对策 * * 莱西市建筑总公司 第十三项目部QC小组  万科魅力之城二期27#、28#、29#楼，结构形式剪力墙结构，建筑层数14层，总建筑面积3.8万平方米。由青岛万科银盛泰房地产有限公司开发。 一、工程概况 每周一次，活动期间每天 应检查、汇总、分析。 活动制度 2008.6-- 2009.4 活动时间 确保住宅工程外立面淋水试验合格 课题名称 7人 小组人数 现场型 课题类型 QC-08-13 注册编号 2008年6月 成立时间 莱西市建筑总公司第13项目部QC小组 小组名称 二、QC小组简介 小组成员简介 现场指导 高工 副总经理 于振方 7 现场负责 工程师 技术员 张艺博 6 技术管理 工程师 公司质量副处长 王维福 5 技术负责 工程师 项目主任工程师 李俊磊 4 副组长 工程师 公司质量副处长 李承霖 3 副组长 高工 公司质量处长 蔡 强 2 组长 工程师 项目经理 赵明阳 1 组内分工 职称 职务 姓名 序号 2、业主满意、社会 满意的要求 1、《关于推行住宅工程 外墙(窗)淋水试验的通知》、 《建筑工程观感质量量化 评价管理暂行办法》实施 选题理由 《通知》（2008年6月6日施行）指出：青岛市行政区域内的住宅工程在外窗安装结束、外墙施工结束后，必须对工程的整个外墙及全部外窗进行淋水试验，以检验外墙及外窗的渗漏情况，未经淋水试验，或出现渗漏未经处理的工程，不得申报竣前检查。 《办法》（2008年7月1日施行）提到“外墙面渗漏”、“门窗渗漏”均列为影响工程质量的一票否决项，这对建筑工程外墙防水施工质量提出了更高的要求。 2、业主满意、社会 满意的要求 1、《关于推行住宅工程 外墙(窗)淋水试验的通知》、 《建筑工程观感质量量化 评价管理暂行办法》实施 选题理由 本工程作为《通知》、《办法》实施后公司施工的第一批工程，施工质量好坏意义深远，必须满足功能要求，让业主满意、社会满意。 100% 1.3% 1 散水坡渗漏 7 98.7% 2.6% 2 女儿墙渗漏 6 96.1% 2.6% 2 雨蓬渗漏 5 93.5% 3.8% 3 阳台渗漏 4 89.7% 5.1% 4 外墙面装饰线条、分格缝渗漏 3 84.6% 6.4% 5 外墙管道穿墙套管、架 眼、大钢模螺栓孔、预埋 件渗漏 2 78.2% 78.2% 61 外门窗渗漏 1 累计频率 频率 频数 主要问题 序号 通过对公司施工的海尔瑧园、福林天地及万科一期等工程外立面防水情况进行调研，我们对存在的主要质量问题形成以下调查表(N=78)： 四、现状调查 外窗渗漏 装饰线条渗漏 阳台渗漏 雨蓬渗漏 女儿墙 渗漏 散水渗漏 外墙管孔等渗漏 频数 N=78 累 计频率 100% 78.2% 84.6% 89.7% 93.5% 96.1% 98.7% 80% 1、从调查结果来看，外窗渗漏是影响住宅工程外立面淋水试验合格与否的主要影响因素，因此我们确定本次活动的目标是： 控制外窗无渗漏 2、目标可行性论证 ①QC小组有较强的技术攻关能力、团队协作精神，为完成课题奠定了基础。 ②项目部质量保证体系健全，项目岗位责任制、技术交底制度、样板领路制、“三检”制度、工序交接验收制度等健全，落实到位。 ③《通知》、《办法》刚刚实施，如何确保建筑工程外窗无渗漏是普遍存在的难点通病,公司决定将其列为重点工程予以监管。 2008年7月1日，万科魅力之城29#楼北立面两个外窗做样板施工，工艺流程为： 窗洞口尺寸复核→ 窗企口抹灰→ 窗安装→ 窗框墙间发泡 → 聚苯颗粒找平→ 防裂砂浆面层 经模拟淋水试验，发现均出现了渗漏，同时我们结合一期工程外墙喷淋试验情况进行调研，发现室内窗上弦、框间、窗台渗水现象较为普遍，对渗漏原因我们进行了分析： 外 窗 渗 漏 工人操作水平不稳定 重视程度不够，培训不到位 基层清理不干净 检查制度不完善 窗扇橡皮条与窗框间封闭不严 框间发泡剂不合格 施工人员 施工环境 施工材料 外窗材质不符合要求 窗框外侧的排水孔高度不足 密封胶不合格 外 窗 渗 漏 外窗安装位置不准确 技术交底不全面 施工机具 施工方法 操作工具不适用