上海滨江板块在楼盘统计.pptVIP

滨江带在售楼盘情况 滨江带在售楼盘价格对比 徐汇：龙华板块滨江带 尚海湾豪庭 尚海湾豪庭：2011.12月成交明细 尚海湾豪庭：历史成交明细 尚海湾豪庭：历史成交明细 尚海湾豪庭：媒体推广情况 海珀府邸 海珀府邸：月成交明细 海珀府邸：历史成交明细 海珀府邸：媒体推广情况 白金湾 白金湾 ：2011.12月成交明细 白金湾 ：历史成交明细 白金湾：媒体推广情况 汤臣一品：历史成交明细 汤臣一品：媒体推广 财富海景 财富海景：历史成交明细 财富海景：媒体推广情况 杨浦：东外滩板块滨江带 圣骊河滨苑 圣骊河滨苑 ：2011.11-12月成交明细 圣骊河滨苑 ：历史成交成交明细 圣骊河滨苑 ：媒体推广明细 东外滩1号 东外滩1号：2011.12月成交明细表 东外滩1号：2012.1月成交明细表 东外滩1号：项目劣势 1、区域：属于杨浦区东北角，老上海人观念上的“下只角”； 2、环境：项目周边棚户区，人员混杂，环境脏乱； 3、交通：地铁，公交以及上环线高架离本项目有一定距离； 4、观景：项目8F以下，看到的都是棚户区以及老厂房，观江景房源有限； 5、公司品牌：公司无成功案例，在圈内知名度不高； 6、物业管理：上海展大物业管理公司 ，知名度不高，无叫得响的成功案例； 7、项目口碑：项目周期性比较长，反复性大，很多准客户流失；市场口碑一般； 8、开盘时机：2012年12月