金龙·理一号.docVIP

金龙·理想一号 ——理想生活·源于创新 项目地址：南宁市凤岭枫林路8号 接待中心：南宁市双拥路中段38号 开发商：广西金龙房地产投资开发有限公司 项目热线：5560888 5560999 代理商：宝资杰 广告商：原色广告 项目规模：项目总占地占地55965.42㎡㎡ 预计均价：3100元/㎡ 销售价格：均价3150元/㎡ 优惠折扣：一次性97折，按揭98折，二房优惠2800元，三房优惠3800元（从总价上扣减） 销售情况：加推当天仅剩余1套楼中楼和2套1楼的3房。 第2次推盘 开盘时间：2007年6月30日 推出货量：8# 户型结构：三房113-136，四房149，二房 2 88，楼中楼169-221 ，共70套 主力户型： 销售价格：均价3450元，最高4300元，最低3088元 优惠折扣：按揭99，一次性98。买2.3.4房赠送2000，买楼中楼送3000 销售情况：销售率70% 第3次推盘 开盘时间：2007年9月1日 推出货量：10# 销售均价：3700 优惠折扣：一次性98折，按揭99折，开盘当天额外99折，预约客户优惠3800-6000元/套，成交客户可抽奖，塞班岛游2名。 销售情况：当天剩余30多套，销售率76% 第4次推盘 开盘时间：2007年9月22日，10月1日再开一次盘 推出货量：9#楼，共60套 现销售户型： 户型 面积﹙㎡﹚ 套数﹙套﹚ 比例 三房二厅二卫 134—136.2 36 60% 四房二厅二卫 149.14 20 33.3% 楼中楼 205 4 6.7% 主力户型： ① 三房二厅二卫 134.13㎡ ② 三房二厅二卫 136.19㎡ 户型分析：1、一梯三户，都是大面积的三房、四房等； 2、南北朝向，通风采光好； 3、公摊16%，户型方正； 4、入户花园设计，且送一半面积，增加美感又实惠。 销售价格：最高价4153元/㎡，最低价3793元/㎡，均价3973元/㎡ 优惠折扣：1、一次性付款享受98折，按揭付款99折；2、凡认购客户享受额外99折；3、购买三房可获5000元、四房可获6000元购房优惠 2#楼 ﹙两梯四户，两个单元﹚ 三房二厅二卫 96.88-119.28 68 50% 1、无架空层，有地下停车场；2、一楼赠送大面积露台；3、02、06号房奇数层多一个阳台 三房二厅二卫 ﹙02、06号房﹚ 奇数层 ﹙除一楼外﹚14套：132.76-132.79偶数层16套120.34-121.29 30 22 % 三房二厅二卫 135.75 30 22% 楼中楼 170.71-171.01 4 3% 楼中楼 195.17-206.69 4 3% 合 计 136 100% 3#楼 三房二厅二卫 97.11—121.29 162 79.4% 1、无架空层，有地下停车场；2、一楼赠送大面积露台；3、02、11号房奇数层多一个阳台 三房二厅二卫 ﹙02、11号房﹚ 奇数层 ﹙除一楼外﹚14套：128.52-129.18偶数层16套120.34-121.29 30 14.6% 楼中楼 171.39-173.07 6 3% 楼中楼 191.31-206.69 6 3% 合 计 204 100% 总 计 340 户型配比： 价格：标准层折前均价4400元/平米 楼中楼折前均价4900元/平米 一楼折前均价4850元/平米﹙送大面积的私家露台﹚ 优惠折扣：一次性98×99，按揭99×99 销售情况：售出100多套，销售了30%左右，预约交纳诚意金就直接认购选房了，无需等到开盘才认购。 开盘现场情况：开盘当天，凡获取远辰地产总裁签名售房幸运卡的预约客户，购买金龙理想1号2、3栋任意单位，均可凭卡享受购房额外优惠９９折；减免一年物业管理费；更有雅庭装饰提供设计费全免、装修装饰费９折的优惠；并且荣升为远辰地产集团ＶＩＰ客户及远辰俱乐部会员，享受贵宾会员待遇