花 样年 华（福星新城.docVIP

花 样 年 华 人生四季，都是花样年华 换一个角度进行包装，换一种方式进行推广 在楼市一片浮云之中，将张扬与霸气换成内涵 打动人/感动人，企图真正触动人内心深处 18万大体量规模城，塑造一个真正以口碑相传的生活城 不仅打造项目本身，更借此为发展商扬名 每一个人都为自己的[花样年华]停留 在你的眼里， 花季在绽放什么？ 我变一棵树 融入18万景观园是自然栖息的地方 我变一棵树 那颗纯真的心原来是绿莹莹的 绿色的眉毛，绿色的眼睛，绿色的嘴巴，绿色的皮肤----天真的孩子，直接的渴望。简单地把自己描成绿色，就是这样，纯真地企盼一份绿色。纯真的眼里，世界的名字就是自然。 粉色蝴蝶结的梦 65％绿意景致，是浪漫滋生的地方 扎着粉色蝴蝶结 走过那条花香径的女孩笑得很甜美 爱上阅读,也渐渐地懂得了阅读；书本里的风景和书本外的风景；爱上了音乐，领悟了倾听，倾听水边的花朵盛开时寂静而纯美的声音,是一份温柔的对白。鱼儿嬉玩的地方是水晶宫, 小鸟的家是天使公寓，嫦娥梳妆的地方是月亮湾；女孩的梦境由生活场景来制造；还生活一份浪漫。 系上蓝领带的洒脱 贴近市区是从容开始的地方 每个星期一系上蓝领带。。。 忙着并好好地生活着 每天都是开始，节奏可以再快一些，方便面可以再换几十种品种，手机可以一买再买，电视新闻赶不上趟了,加班是没完没了的；周末是属于自己的，心情是属于自己的，忙着累着活着也开心着;不想终日为生活憔悴，对自己要好一点；冰箱总能及时喂饱它；来杯咖啡泡泡吧不要远涉，选瓶香水能五花八门，看看美女不是在纸上跳舞，与时尚和流行留份亲邻的距离,努力地工作，认真地生活；花开花落之时，洒脱总归要从容地坚持。 家就是玫瑰园 一栋好房子是酿造幸福的地方 从一支玫瑰花到一生牵手缘 家就是我们的玫瑰园 第一次收到的玫瑰花映红了结婚那天的喜字，那份感动持续到婚礼的陶醉；那份红色的浓烈依然是心中一份悸动。有了期盼中的美丽玫瑰园，于是心甘情愿地开始当园丁，于是甘心情愿当厨娘，于是甘心情愿当小女人；那娇艳新鲜的花儿朵朵开了，灌溉的养料就叫幸福。 那盏心灯亮着橙黄的光 贴心的服务，点燃温暖的地方 来来往往的旅途中 那盏心灯一直亮着橙黄的光 无论多晚回家，都有一盏温馨的灯等着；无论多早出门，要穿的衣服总是被烫得整整齐齐；出差在外，忘不了那句频繁而熟悉的问候“天凉了，要多穿点衣服”；旅途归来，进门就能看到桌上那杯热腾腾的龙井茶，闻到厨房里飘溢的浓浓香味；走过那么多年，爱就是一种“心受”，每每回想都涌出一种滋味在心头，那就是“温暖”。 缤纷色彩，缤纷季节，缤纷心情，[福星新城]的生活就应该是→→ 花样年华 自然。浪漫。从容。幸福。温暖。 找回生活的感觉 自然的环境，浪漫的景致，从容的节奏，幸福的住家，温暖的服务； 生活其实没有创意，对生活的要求始终如此原汁原味； 建筑的风格可以千变万化，建筑的元素可以日新月异，建筑的人本主张只会变本加厉。再好的建筑再好的住宅都是让人来住的，再强的规划再专业的设计都是为了让居住的人有更美好的生活感觉。 这就是本案诉求的基点，也是花样年华的生活内涵。从本案的地利出发，从发展商的品牌度出发，从规划着眼，和自然贴近，和都会贴近，65%的绿化景观; 比例合谐的房型都是描绘花样年华最有力的画笔。这一次，找到最适宜生活的地方，不分年龄不分男女不分角色；拥有永远的花样年华。 规模生活城。多元新族群。每个有都有永远的花样年华 寻找生活的花样年华 坚持对味，还要对位；产品的着力点出发找寻族群的着眼点。 本案周边目前购房人群的年龄大都在30—55岁之间。客源曾以苏州本地人为主。 ★政府及各大局职员 这一层次的购房客源大多为2次购房者。其在购新物业以前一般都已有物业了，其要再次购房的主要动机是改善其目前的居住环境。这一层次的客源在靠近古城区购房主要以公寓房为主，且大都选择3房的房型。 ★周边区域的客户 本案定位高贵不贵，可以吸引周边区域的客层，认同本案产品力，重视生活的绿化品质；认同这里的发展潜力。看重本区域将来的城市发展，就是想在市区或其附近区域有自己的物业。这群客户可能是在市区一次购房，也可能是二次购房。他们所购买的房源一般为2房、或是3房的，主要是为子女置办的。 ★工薪阶层 这一层次的购房群体大都是为了子女结婚而置办新房的。他们的首选是3房，其次才是2房。这群客户对物业的总价要求颇高，一般而言是一家的收入来供还银行的贷款。 ★外地或外地生意人 这一层次的购房群体人员较为复杂，有的是常州做生意的，有的在苏州开场办公的。这些人收入有高有低相差巨大，所以他们选择产品也不同。但这一层次的客户选择的物业大都是商业用房作为自用，不过从他们的购买商铺的面积上还是根本区别的。当然也有部分