城市规划基本概念界定.docVIP

聚落：人类各种形式的聚居地的总称。不仅包括房屋建筑的集合体，还包括与居住直接有关的其他生活设施和生产设施。 城市是有着商业交换和防御职能的居民点。 “城”一种防御性的构筑物；“市”交易场所； 城市的职能：非农业人员的居住场所，农业生产技术、信息的交流场所，宗教、文化、艺术的活动场所，商品交易的场所，保卫居民生活、工作的防御工具。 城市的选址：防御的需要， 环境容量，良好的生存环境， 影响城市发展的主要因素：社会经济基础——生产力与生产关系：剩余产品与私有制、交换； 上层建筑——政治、法律、宗教、文化艺术：阶级社会、统治、防御； 规划的特征：1、规划最基本的特征是未来导向性。既是对未来行动结果的预期；也是对这些行动本身的预先安排。 2、规划目标 目标是规划评价的最基本准则与依据 3、未来不确定性 未来研究是规划研究的基础 城市规划是“对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。” 城市规划的核心内容：土地使用的配置；城市空间的组合；交通运输网络的架构；城市政策的设计与实施。 空想社会主义：莫尔(T．More)的“乌托邦”，近代空想社会主义的代表人物欧文（“协和村”方案）和傅里叶（“法朗吉”单位） 雅典宪章 功能分区 1提出城市四大功能：居住、工作、游憩、交通2提出城市规划应与周围地区整体考虑3提出居住为城市的主要因素 马丘比丘宪章 功能融合1把城市与区域联系在一起研究，有效使用人力、土地和资源2生活环境与自然环境应和谐，应重视历史文化和地区特色3指出过分追求功能分区，牺牲了城市的有机联系、忽视了人与人的多方面联系4应努力创造综合性的多功能的生活环境 ?城市规划的任务 发展目标 土地利用 空间布局 建设部署 ?城市规划的指导思想 可持续发展 2）以人为本 3）面对现实，面向未来，统筹兼顾，综合部署? 城市规划的原则1.远近结合2.促进社会经济发展3.保护环境4.节约用地、合理用地5.保护历史文化遗产与城市传统风貌6.统一规划、合理布局、综合开发、配套建设 城市规划阶段的划分 1)总体规划 2)详细规划 城市规划的主要内容1.城镇体系规划2.城市总体规划纲要3.城市总体规划4.分区规划5.控制性详细规划6.修建性详细规划 霍华德的田园城市理论1898年，英国人E．霍华德出版了《明日的田园城市》提出了一个兼有城市和乡村优点的理想城市——即把城市的高效率、高度活跃的城市生活，和乡村环境清新、美丽如画的田园风光结合起来，以解决当时城市的疑难结症。 意义（1）城市发展空间极限的概念（2）生态平衡的原则 强调了城市和乡村之间、自然生态、社会生态和经济生态之间的协调。保持广阔的绿地，使城市到乡村景观方面有一个自然的衔接和过度，使城市和乡村在更大范围的生物环境中取得平衡，城市内部各种功能相互平衡。（3）城市管理的观点 霍华德认为必须建立一个公共的统一的机构、一个代表制的公共权力机构，对城市的发展和运转进行管理，消除城市的混乱和无序。 城市集中理论中心思想是提高市中心的密度（建筑密度和人口密度），改善城市交通，提供充足的绿地、空间和阳光，全面改造城市地区，形成全新的现代化城市概念，从而解决城市拥挤问题、环境问题等等。由于人口的高度集中，柯布西埃特别强调大城市交通运输的重要性。时至今日，他的思想仍散发着青春，无愧于“现代建筑师中认真探索现代大城市规划和设计问题的第一人”的荣号 “田园城市” 与“城市集中论” 霍华德的“田园城市”学说提供了一条城市分散发展的思路，而柯布西埃的“城市集中论”提供了一条城市集中发展的思路，标志着现代城市发展理论——分散发展和集中发展的分野，同时为城市生态规划提供了两种截然不同的方法论。柯布西埃城市集中论的思想对一些土地资源紧张、生态环境压力较大的国家和地区来看，具有较高的参考、借鉴价值 城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称。 用地评定的分类 一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。 二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。 三类用地：是指不适于修建的用地。现代工程技术几无绝对难以修建的用地，所谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济的发展水平。 居住用地（R）公共设施用地（C）工业用地（M）仓储用地（W）对外交通用地（T）道路广场用地（S）；市政公用设施用地（U）；绿地（G）；特殊用地（D）；水域和其他用地（E）。 （3）规划建设用地结构 居住用20—32　　工业用地15—25％　　　　　　　　　　　道