2006年西安高新开发区与记黄埔项目推广策划案.docVIP

前言 本次提案的任务 务实、有效为本方案的第一原则 对西安基本状况的了解 精确制导营销，锁定区隔目标市场 明确我们项目的推广方向和卖点 对项目进行鲜明的形象区分及定位 树立项目特有气质，洞悉目标客户心理，确立坚固的市场防火墙 媒体组合为王，分众传播，重点击破 符合项目推广策略的广告设计方案 第一部分：——情报 西安房地产 的语境与分析 壹项目背景 “和记黄埔”项目位于西安市高新区二期锦业二路以南，锦业三路以北，丈八二路与丈八三路之间，该项目总占地727余亩。 基本经济技术指标： 总占地面积：485045M2 容积率：4.2 总建筑面积：1062847M2 一期占地面积：99599M2 一期总建筑面积：286917M2 一期物业性质：豪华小高层及联排别墅 一期总户数：1500——2000户 一期标准户型及面积：90——280平米，共40余种户型 贰西安房地产业的发展回顾 西安房地产业起步较晚，整体发展水平在国内相对落后。而且总体发不均衡，西安市房地产发展相对突出，在省内房地产开发中占据重要地位。2004年，全省完成房地产开发投资231.2亿元，比上年增长22.8%，同比回落29.8个百分点；其中，西安市房地产业完成投资163.4亿元，占全省的84%，增长30.9%。 （一）史前时代 ????? 关键词：福利房、分房 ????? 时间区段：80年代中期－90年代初期 随着国家住房制度