2015年4月高等教育自学考试房地产法试题与答案.docVIP

2015年4月高等教育自学考试 一、单项选择题(本大题共分，共分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其1.根据《中华人民共和国宪法》、《物权法》和《土地管理法》的规定，城市的土地属于国家所有，个人、法人和其他组织只能取得国有土地的 A.用益物权 B.处分权 C.所有权 D.占有权 正确答案：A（1分）教材P50 2.调整平等主体之间的房地产关系的法律规范是 A.宪法规范 B.行政法规范 C.刑法规范 D.民法规范 正确答案：D（1分）教材P54 3.下列规范房地产的规范文件中，属于国家根本大法、具有最高法律效力的是 A.《中华人民共和国物权法》 B.《中华人民共和国城市房地产管理法》 C.《中华人民共和国宪法》 D.《中华人民共和国土地管理法》 正确答案：C（1分）教材P55 4.甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个下出口，但甲为了车队出入更方便，遂于相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元，双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是 A.甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利 B.甲单独将在乙地通行的权利转让给丙 C.甲将办公楼转让给丙.将在乙地通行的权利转让给丁