新建项目企业财务评价.pptVIP

第四节 新建项目的企业财务评价 一、基础数据 1、项目总投资 1）固定资产投资 第一部分：工程费用——直接构成项目固定资产的费用，包括： 建筑工程费用 设备及工器具购置费 安装工程费用 第二部分：其他费用 为建成项目，除上述三项外必须支付的费用。 第三部分：预备费 基本预备费——是指难以预料的工程和费用； 涨价预备费——考虑项目建设期价格变动引起的投资增加所需费用。 2）固定资产投资方向调节税 3）建设期借款利息 4）流动资金 2、财务评价中的成本费用 1）总成本费用构成 制造成本法 费用要素法 在项目可行性研究中，项目总成本费用常常分为： ①? 直接材料、直接人工 ② 折旧、摊销 ③ 修理费 ④ 利息 ⑤ 其他费用 2）经营成本＝总成本费用 — (折旧、摊销、维简费) — 利息支出 扣减折旧的原因 扣减利息的原因 经营成本的含义 3、财务评价中的收益 1）销售收入＝销量×售价 产品售价的确定方法： ①以成本＋利润定价 ②按资金回收要求定价 ③以市价为基础定价 计算各项目的加权平均价格 A项目：  B项目：Pb=7003； C项目：Pc=7338； D项目：Pd=5784； E项目：Pe=5698 F项目：Pf=6848 计算市场综合价格P 2）资产回收 3）财政补贴 4、财务评价中的利润 收入、成本与利润的关系 1）利润总额 : 利润总额＝销售收入—总成本费用—销售税金及附加 销售税金及附加 ： 增值税 营业税 消费税资源税。 城市维护建设税 教育费附加 2）税后利润 税后利润＝利润总额━所得税 企业所得税计税依据是应纳税所得额 应纳税所得额＝每一纳税年度的收入总额━准予扣除项目的金额 应纳所得税额＝应纳税所得额×税率 1）弥补以前年度亏损。 2）提取法定盈余公积金， 3）提取法定公益金。 4）可提取任意公积金。 5）扣除1～4项后，支付应付利润。 6）余下的是未分配利润。 二、企业财务评价的基础报表 企业财务评价报表的种类 基础报表 分析报表 1、固定资产投资估算表 固定资产投资的估算方法 扩大指标估算法 综合指标估算法 1） 设备购置费 2） 建筑安装工程费 ①直接费 ②间接费 ③目标利润 ④有营业税、城建税和教育费附加。 3) 其他费用-----各项工程的其他费用可按各自的不同的费用比率估算。 4）预备费 ①基本预备费＝（工程费用＋其他费用）×5～8% ②涨价预备费——建设期（m年）的涨价预备费PC： It--第t年的投资额；f--价格上涨指数，为6% 2、总成本估算表 1）由单位产品生产成本估算出外购材料与燃料、动力 2）工资与福利 3）折旧 4）摊销 5）修理费 6）利息 7）其他费用 固定与变动成本 3、流动资金估算表 1）扩大指标估算法 流动资金＝固定资产投资总额×流动资金系数 2）分项详细估算法 依据总成本费用和周转次数，运用计算式，分四个项目估算流动资产和流动负债，最后确定流动资金。 4、投资计划与资金筹措表 5、销售收入和销售税金及附加估算表 三、财务盈利能力分析报表 1、损益表 三个评价项目盈利水平的指标： 1）投资利润率 2）投资利