房屋租赁合同范本与房屋租赁合同（乡镇）合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房屋租赁合同范本与房屋租赁合同（乡镇）合集房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本出租方：承租方：为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于××××，面积：××××平方米，每月房租××××元，用于从事住宿。二、合同签订后，乙方必须交××个月的房屋租金×××元作为押金（该款不计利息），租赁/SPAN期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生 洁具、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清；水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，有线电视开通；乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器（包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等）等设施中有损坏，其维修费自理。五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视/SPAN情节进行处罚；1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。3、拖欠房租或水电费超过一个月；4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构；5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的；八、本合同有效期从××××至××××止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。甲方单位盖章：乙方单位盖章：负责人签字：负责人签字：联系电话：联系电话：身份证号码：房屋租赁合同（乡镇）房屋租赁合同甲方（出租人）：××*，男，住××市××镇××村××组。乙方（承租人）：××*，男，住××市××镇××村××组。第一条总则1．1甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，经充分协商，达成/SPAN此房屋租赁合同。第二条房屋租赁的相关内容[]2．1房屋概况：房屋位于如皋市××镇××居委会××组、××公路南侧。租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层提供宿舍三间。2．2租赁期限：三年，自20**年2月1日起至20**年1月30日止。2．3租金标准及支付方式：1）租金标准：人民币15000元/年。其中：车间11000元；生活用房4000元。（不含税）。2）给付方式：第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付10000元，余款在20**年6月1日前给付；第二、三租赁年度的租金在分别在20**年12月31日和200 8年12月31日前全额给付。2．4房屋的用途：用于服装加工。2．5租赁房屋的修缮：由甲方承担。2．6在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进行适当装修或增设他物，但须以不改变房屋的主体结构和影响今后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方所有，租赁期满，双方协商处理，协商不成，由乙方及时予以拆除和恢复原状。2．7在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。第三条甲方的权利、义务3．1甲方有权在合同约定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时，收回所出租的房屋。3．2乙方迟延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。3．3乙方违反合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或破坏房屋设施，已对甲方造成损失的，甲方有权责令乙方停止侵权行为，有权解除合同，并保留索赔的权利。3．4乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求乙方收回房屋，造成损失时，甲方有权解除合同。3．5甲方应及时交付房屋。3．6甲方应保证其出租的房屋无权利争议。第四条乙方的权利、义务4．1乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。4．2乙方应及时缴纳租金，迟延支付时，按农村信用社贷款利率标准给付利息。4．3乙方应及时支付出租房屋的水、电费，电话费和其他应由承租人支付的相关费用。4．4在租赁期间，合理使用所承租的房屋，保护好房屋设施，不得造成财产损害。4．5在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产列出清单，供甲方备案。4．6在租赁期满，如不再续租，应对房屋进行清理，及时退还房屋。如造成迟延，按本合同约定的租金标准支付使用费用，并承担违约责任。第五条违约责任合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约造成守约方经济损失，除进行赔偿外，另支付违约金人民币1.5万元。第六条争议的处理程序出现争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民法院起诉。