汽贸物流交易中心建设项目可行研究报告报批稿.docVIP

******物流交易中心建设项目可行性研究报告PAGE —PAGE 56—汽贸物流交易中心建设项目可行性研究报告总 论1.1 项目概要1.1.1 项目名称XXXXXX汽贸物流交易中心建设项目1.1.2 项目性质新建1.1.3 项目建设单位概况项目建设单位：XXXXXXXXXXX汽贸有限公司法定代表人：侯XXXXXX公司住址：XXXXX城关镇西二环路北段1.1.4 项目建设地点XXXXX城关镇XXXXX商贸产业园（西二环路北端）1.1.5 项目建设规模及内容XXXXXX汽贸物流交易中心建设项目，规划占地面积66800m2，新建XXXXXX物流大厦一栋，建筑面积8400 m2，门式钢结构连栋仓库2栋，总建筑面积12600 m2，车库3栋120间，建筑面积9600 m2，完成货场及路面硬化15000平方米，建设车辆维修车间及生活服务等配套设施等；购置陕汽重型卡车60辆，购置配套铲车15台、叉车1.1.6 投资概算及资金构成本项目估算总投资9092万元，其中建设投资8772万元，流动资金320万元。1）项目建设投资8772万元（详见建设投资估算表），其中土建工程3075万元，机器设备及安装工程等3008万元；土地征用费2004万元，项目前期费用131.6万元，预备费用246.4万元。本项目长期贷款5000万元，按中长期贷款基准年利率6.14%计，建设期贷款利息计307万元。2）根据