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不能随意解除合同代理词　尊敬的审判长、审判员（人民陪审员）： 　现就本案发表代理意见，恳请支持采纳。 　一、 　本案案由。 　本案案由应为房屋买卖合同纠纷。案由是案件法律关系的概括， 　起诉时由原告选择，最终由法院确定。《最高人民法院关于印发修改后的lt;lt;/spangt;民事案件案由规定gt;的通知》第三条“适用修改后的《民事案件案由规定》时应注意的几个问题”第1点：“第一审法院立案时应当根据当事人诉争法律关系的性质，首先应适用修改后的《民事案件案由规定》列出的第四级案由；第四级案由没有规定的，适用相应的第三级案由；第三级案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由”之规定，本案应当属于第82号三级案由“房屋买卖合同纠纷”，而不能是“合同解除纠纷”，尽管原告诉请是解除合同，因为最高院的《民事案件案由规定》中没有解除合同纠纷案由。本案是在房屋买卖合同的履行中发生的一个纠纷，故应当列为房屋买卖合同纠纷。仅从最高院不单独设立解除合同纠纷的案由，便可以看出，最高院的理念是依法成立的合同必须履行的理念。 　原告代理人尽管在本案开庭前曾提交了一份变更诉讼请求的文书，但是由于没有原告的签名，不能有效成立。这说明，原告本身对涉案合同是否行使了解除权均不明确。 　二、本案房屋买卖合同能否解除。 　（一）合同解除的概念 　合同解除是我国合同法所规定的合同终止