2006年天津住宅的项目市场调研的报告.docVIP

天津住宅项目市场调研报告 （2006年8月份） 前 言 1、报告时间节点： 调研时间：2006年8月1日——8月31日 媒体统计：2006年8月1日——8月31日 2、报告调研范围： 在本月报告中，我们选取了8个项目进行跟踪分析，以项目卖点、营销策划手段、媒体发布、客户群构成为重点，确保客观反映市场现状。同时，以8月各区商品房的销售量、销售价格与上月对比，结合当前市场走向从宏观上对市场进行解读。 2006年8月份市场分析报告所有资料均来源于客观的市场现状，所涉及的资料、数据均以截止到2006年8月31日数据为准 第一章：本月市场现状概要 一、本月市场现状概要 （一）、2006年8月全市商品住宅成交情况 本月全市商品住宅成交量略有上升，对于之前一度滑落的天津房市来说这是市场恢复平稳的开始，成交均价较之前一个月也有小幅度回升。比较近三个月本市商品住宅成交数据，可以看出，目前我市房地产市场保持在平稳的前提下恢复，并正在对之前两个月房市下滑做出调整，充分显示了天津楼市良好的自我调空能力。 表1 06年6、7、8月份全市商品住宅成交对比表 月份 套数（套） 环比% 面积（㎡） 环比% 均价（元/㎡） 环比% 6月 6709 –5.5 77.6万 –1.9 467